Local Comercial en alquiler en Guindalera, Madrid ciudad, Madrid

Referencia: 167120

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid, en pleno Barrio de Salamanca, junto a la Plaza de Manuel Becerra y a escasos metros de la calle Francisco Silvela, presentamos esta magnífica oficina en la calle Francisco Navacerrada.

El Barrio de Salamanca es sinónimo de prestigio, representatividad y dinamismo empresarial, consolidado como uno de los principales núcleos de actividad profesional y comercial de la capital. Una ubicación estratégica, perfectamente comunicada y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y restauración, ideal para proyectar una imagen sólida y de alto nivel.

La oficina cuenta con 100 m² en planta baja y destaca por su espectacular altura de techos de 5 metros, lo que aporta una gran sensación de amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Dispone de una amplia estancia principal, una sala adicional independiente, dos baños y un altillo, con la opción de habilitar una segunda planta, optimizando al máximo el espacio disponible.

Gracias a sus características y ubicación, este inmueble es perfecto para una gran variedad de actividades: despacho profesional, estudio creativo, showroom, clínica estética, centro de formación, coworking o incluso negocios vinculados al sector tecnológico o consultoría. La visibilidad de la zona y el alto tránsito peatonal y rodado favorecen un elevado potencial de rentabilidad y posicionamiento de marca.

Además, el edificio, recientemente reformado de forma integral, cuenta con una piscina en la última planta de la que podrán disfrutar los inquilinos de este local, aportando un valor diferencial único en la zona.

Condiciones del alquiler:

- Una mensualidad de renta en concepto de fianza + dos mensualidades de renta en concepto de garantía adicional.
- Gastos de suministros a cargo del inquilino.
- Se requiere acreditación de solvencia económica.

Criterios de solvencia y garantías de pago:

No se aceptará únicamente un extracto bancario o una sociedad limitada de reciente creación con el capital mínimo (3.000 euros).

Para garantizar el cobro se exigirá:

- Opción A (empresa consolidada): Solvencia acreditada por trayectoria y balance sólido.

- Opción B (nueva creación / menor capitalización):

Pago adelantado 6 meses + aval bancario.

Existe además la posibilidad de alquilar una oficina adicional en semisótano de 42 m², ideal como espacio complementario de almacenamiento, archivo o ampliación de actividad, por un total de 5.000 euros al mes.

No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Madrid.

No cobramos honorarios al inquilino.