Piso en alquiler en Parque Alcosa, Sevilla ciudad, Sevilla

¿Te imaginas llegar a casa y disfrutar de un espectacular jardín privado? En Avire Algodonera te espera una vivienda de obra nueva donde confort, calidad y espacios exteriores son protagonistas, junto con una estupenda piscina comunitaria.

Este magnífico bajo cuenta con 113,76 m2 construidos. Dispone de amplio salón-comedor con salida a terraza cubierta y a un jardín privado de más de 48 m2, ideal para desayunar al aire libre, compartir con amigos o crear un espacio chill out.

La cocina se entrega amueblada y equipada con horno, vitrocerámica, campana, frigorífico de 202 cm y lavavajillas. Tres dormitorios, destacando el principal por su amplitud, y dos baños completos.

Excelentes calidades: climatización centralizada por conductos, aerotermia para ACS, suelos laminados, doble acristalamiento con rotura de puente térmico y puerta blindada.

La urbanización privada ofrece piscina comunitaria, gimnasio, zonas ajardinadas, instalación fotovoltaica y preinstalación de carga para vehículo eléctrico.

Y para mayor comodidad incluye plaza de garaje y trastero en planta sótano.

En una zona de gran crecimiento, con servicios, comercios, colegios, transporte público y buenos accesos a Sevilla.

Una oportunidad para estrenar hogar y disfrutar de espacios exteriores.

Por las características del inmueble, no se admiten mascotas.

Precio: 1.200 €/mes.
Calificación energética: A. Corresponde al Certificado de Eficiencia Energética de Obra Terminada del edificio, registrado en la Junta de Andalucía con nº PRY/001360604/01/2025 y vigente hasta el 5 de noviembre de 2035.

Repercusiones a cargo del arrendatario: no incluidas en la renta.

Fianza legal: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para otros inmuebles.

Revisión de renta: anual conforme al índice oficial aplicable y a la normativa vigente en la fecha de actualización.

Forma de pago y periodicidad: mensual.

Suministros: pueden ser cambiados de titularidad, según las condiciones y el acuerdo final con el propietario. Para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas. Los gastos serán los derivados de las facturas de agua, luz, gas natural o gas butano.

Honorarios de agencia del arrendador: incluidos en el encargo previo de servicios con el arrendador.

Honorarios de agencia al arrendatario:
Para vivienda habitual: 0 €. Los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.

Deducciones a arrendatarios de vivienda en Andalucía: orientativamente, 15 % con un límite de 600 € (900 € en caso de discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad, ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, se ha anunciado la ampliación de los límites a 1.200 € y 1.500 € en caso de discapacidad para el ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.