Ático en venta en El Higuerón, Fuengirola, Málaga

Bienvenido a un excepcional ático en South Beach, parte del prestigioso Higuerón Resort en la Costa del Sol. Esta vivienda contemporánea combina amplios espacios de estar, impresionantes elementos arquitectónicos y una extraordinaria terraza privada con vistas al Mar Mediterráneo y a las montañas circundantes.

La cocina y la zona de estar de planta abierta cuentan con techos altos, iluminación LED integrada y grandes ventanales que inundan el interior con luz natural. La cocina es tanto elegante como funcional, equipada con electrodomésticos de calidad y complementada con un cuarto de lavado independiente.

El ático ofrece dos dormitorios espaciosos y dos baños. El dormitorio principal se beneficia de un baño en suite privado, mientras que el segundo dormitorio dispone de un baño independiente. Tanto ambos dormitorios como la zona de estar principal brindan acceso directo a la terraza.

Un sistema de calefacción y refrigeración aerotérmico totalmente integrado garantiza temperaturas confortables y un funcionamiento eficiente en términos energéticos durante todo el año.

Terraza y vida al aire libre

La característica definitoria de la propiedad es su extraordinaria terraza envolvente orientada al suroeste, de aproximadamente 172 m². Diseñada como un entorno completo para la vida al aire libre, incluye un jacuzzi privado, una zona de estar dedicada, un espacio de barbacoa y tumbonas.

La terraza disfruta de sol durante gran parte del día y también hasta la noche, junto con vistas al mar y a las montañas. El acceso directo desde la sala de estar y desde ambos dormitorios crea una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.

Zonas comunes y servicios

La propiedad se encuentra dentro de un desarrollo bellamente mantenido que cuenta con jardines tropicales, palmeras maduras y una piscina comunitaria estilo laguna. Los alrededores se han diseñado para ofrecer un entorno residencial tranquilo y relajante.

Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneas y un cuarto de almacenamiento privado.

Ubicación

Higuerón está estratégicamente situado entre Benalmádena y Fuengirola y se ha convertido en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol. Se caracteriza por su arquitectura moderna, vistas panorámicas, un alto nivel de seguridad y un fuerte enfoque en el confort, el bienestar y un estilo de vida activo.

Higuerón Resort es una comunidad cerrada con seguridad 24 horas y una amplia selección de instalaciones. El galardonado Higuerón Sport Club está a poca distancia a pie y ofrece un gimnasio moderno, spa, pistas de tenis y pádel, además de piscinas cubiertas y al aire libre. El resort también ofrece varios restaurantes y cafeterías, incluyendo una opción gastronómica con estrella Michelin.

El hotel Hilton de cinco estrellas dentro del resort cuenta con una piscina infinita y un bar con vistas al Mediterráneo. Un servicio de transporte conecta a los residentes con la playa y el centro comercial en la parte alta del resort. El acceso a la autopista, el Aeropuerto de Málaga, las playas, los restaurantes, campos de golf y los centros urbanos de Fuengirola y Benalmádena están a poca distancia.

Aspectos destacados de la propiedad

Ático en tercera planta
Dos dormitorios
Dos baños
Aproximadamente 100 m² de superficie interior
Aproximadamente 172 m² de superficie de terraza
Terraza orientada al suroeste
Jacuzzi privado
Vistas al mar y a las montañas
Cocina y zona de estar de planta abierta
Cuarto de lavado independiente
Calefacción y refrigeración aerotérmicas
Piscina comunitaria estilo laguna
Jardines tropicales paisajísticos
Dos plazas de aparcamiento subterráneas
Cuarto de almacenamiento privado
Finalizado en 2015
Resort seguro con seguridad 24 horas

Áreas y gastos de mantenimiento

Según la escritura de propiedad, la superficie construida total registrada es de 272,41 m². Esto incluye 172,71 m² de terraza y 61,33 m² que representan la parte proporcional de las zonas comunes.

Gastos de mantenimiento aproximados:

Impuesto IBI: aproximadamente €1.500 al año
Tasa de recogida de residuos: aproximadamente €172 al año
Gastos de comunidad: aproximadamente €414 al mes

Certificado energético

Calificación de consumo energético: E, 82,1 kWh/m² al año
Calificación de emisiones de CO₂: D, 13,92 kg CO₂/m² al año