Casa en venta en Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorca

Vivir a diez minutos del centro de Palma y a cinco del aeropuerto, pero abrir la ventana y escuchar el barrio, no la ciudad. Son Ferriol 46, una nueva promoción de once adosados de obra nueva en Carrer de Maria Anna Bonafè, 46, pensados para quienes buscan una casa de verdad sin renunciar a la capital.

Cada vivienda se desarrolla en dos plantas más sótano y azotea. Abajo, la zona de día se abre al jardín privado y a la terraza; arriba, los dormitorios; y en la cubierta, un solárium donde el estilo mediterráneo se disfruta de verdad, con las puestas de sol de Mallorca de fondo. En el sótano, con acceso independiente desde el interior de la casa, hay garaje privado para dos o tres vehículos y trastero, lo que resuelve de una vez el problema que arrastran casi todas las viviendas del municipio.

Las once casas se distribuyen en tipologías de dos y tres dormitorios, con dos o tres baños, y superficies útiles interiores entre 75 y 117 m², a las que se suman entre 48 y 141 m² de espacio exterior según la vivienda. Hay tipologías compactas y muy eficientes, y hay casas grandes con parcela generosa: el conjunto está pensado para que encajen tanto una pareja como una familia con hijos. Todas comparten zonas ajardinadas comunitarias y piscina, el punto de encuentro del conjunto.

La promoción tendrá certificación energética A. No es una etiqueta decorativa: se traduce en aerotermia para calefacción y agua caliente sanitaria, climatización independiente en salón y dormitorios con unidades exteriores en cubierta, ventilación con recuperación de calor, placas fotovoltaicas con inversor propio para cada vivienda y una envolvente térmica de alta prestación con acristalamiento tipo Climalit. El resultado es una casa más silenciosa, más estable en temperatura y con una factura energética que no se parece a la de la vivienda usada del entorno.

Los acabados están a la altura. Fachada con SATE de 10 cm y aplacados en mármol Crema Toledo o piedra de Santanyí. Suelo de parquet Pergo en interior y gres porcelánico antideslizante en exterior. Cocina alemana de alta gama en blanco mate lacado con encimera de porcelánico Dekton, equipada con placa de inducción, horno, microondas y campana. Baños con mueble de lavabo sobre encimera, sanitarios suspendidos y plato de ducha de resina. Carpintería exterior de aluminio, puerta de entrada blindada, persianas automatizadas, iluminación diseñada con focos y tiras led, tomas de TV y RJ45 en todas las estancias principales, descalcificador y portero automático con vídeo.

Y todavía hay margen para hacerla tuya: la promotora permite elegir el tipo de suelo, el acabado de la carpintería interior, distintas propuestas de cocina y baños, e incorporar suelo radiante como mejora.

Son Ferriol tiene colegios, supermercados, centro de salud, comercio local, instalaciones deportivas y el Hospital de Son Llàtzer a un paso. Un barrio tranquilo y familiar, con vida propia, a las puertas de Palma.

Precios desde 584.306 € + IVA. Viviendas en construcción con entrega prevista según calendario de obra.