Chalet en venta en Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Una villa con orientación sureste en su propio terreno privado, en el rincón más tranquilo de la zona sur de Cumbre del Sol, con vistas abiertas hacia el Mediterráneo y una vida al aire libre que se despliega a lo largo de 125 metros cuadrados de terraza. Construida en 2004 y perfectamente integrada en su entorno, esta vivienda transmite la sensación de ser completamente nueva y, al mismo tiempo, de llevar años formando parte del paisaje.

Esta villa con orientación sureste en Magnolias, Cumbre del Sol, ofrece vistas abiertas hacia el Mediterráneo desde una parcela privada de 615 m², en uno de los rincones más tranquilos de la urbanización, entre Jávea y Moraira en la Costa Blanca Norte. La orientación sursureste garantiza luz matinal y calor a lo largo de gran parte del día. Las vistas se dirigen hacia el mar, aunque no son directas: lo que se vive aquí es una perspectiva amplia y luminosa en dirección al Mediterráneo.

La parcela de 615 m² otorga a esta vivienda su propio margen de respiro, con piscina privada y aparcamiento. La superficie construida total es de 307 m², distribuida entre zona habitable, terrazas cubiertas y abiertas, y garaje.

La vida en esta villa gira tanto en torno al exterior como al interior: 56 m² de terraza cubierta y 125 m² de terraza abierta crean el espacio donde las mañanas, las comidas y las tardes encuentran su lugar de forma natural. La cocina americana conecta con fluidez las zonas de estar, y la chimenea del salón aporta calor en las noches frescas de invierno.

La distribución de la villa incluye:
3 dormitorios
3 baños
Salón con chimenea
Cocina americana
Terraza cubierta de 56 m²
Terraza abierta de 125 m²
Piscina privada
Garaje de 15 m²
Plaza de aparcamiento

La villa se entrega sin amueblar, lo que permite configurar los interiores a gusto del comprador. El aire acondicionado por splits cubre el salón y algunos dormitorios; la calefacción está presente en el salón. La distribución se adapta tanto a residencia habitual como a segunda vivienda para estancias de temporada.

Magnolias se sitúa en la zona sur con acceso por la entrada sur. Como en la mayor parte de la urbanización, el terreno y los accesos pueden incluir escalones o cambios de nivel.

El certificado energético de esta villa registra una calificación de consumo F y una calificación de emisiones E. En términos prácticos, los costes de climatización serán superiores a los de una vivienda más eficiente.

El sistema de aire acondicionado por splits en el salón y algunos dormitorios cubre con comodidad los meses de verano; la chimenea del salón aporta calor complementario en invierno.

La villa fue construida en 2004 y se describe en estado excelente.

Magnolias ocupa el extremo sur de Cumbre del Sol, limítrofe con zonas vecinas y con acceso rápido a la entrada sur. La zona es tranquila y exclusivamente residencial. El conjunto más amplio cuenta con 196 parcelas de entre 750 y 1.200 m², lo que confiere al entorno su característica sensación de espacio y privacidad.

Servicios y distancias desde esta vivienda:
1–2 km: Dreamsea Camp, Playa Morach, Cala Tiestos, Cala Llebeig
3–4 km: centro comercial Adelfas, pádel y tenis, colegio Lady Elizabeth, Mercadona
6–8 km: supermercado Mas y Mas, Benitachell, Portet, Golf Jávea
13 km: Arenal

El coche es una necesidad práctica en Cumbre del Sol: la urbanización es extensa y elevada, con desniveles significativos entre zonas.