Ático en venta en Cancelada, Estepona, Málaga

Ático contemporáneo con solárium privado y vistas panorámicas en Cancelada

Este ático dúplex de dos dormitorios combina interiores modernos con aproximadamente 61 m² de espacio exterior privado, que incluye una terraza principal de estar y un solárium separado en la azotea con vistas abiertas a través del valle de Guadalmansa hacia el Mediterráneo y las montañas circundantes.

Ubicado en Oceana Views, un complejo residencial cerrado finalizado en 2021, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de las tiendas, restaurantes y servicios cotidianos del pueblo de Cancelada. Las playas de la New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús también están a un corto trayecto.

Alojamiento interior

El apartamento ofrece aproximadamente 75 m² de superficie interior construida y alrededor de 63 m² de superficie interior útil.

Su zona de estar, comedor y cocina de planta abierta mide aproximadamente 31 m² y se abre a través de amplias puertas correderas de vidrio hacia la terraza principal. La cocina equipada presenta un diseño limpio y contemporáneo con electrodomésticos integrados y dispone de un práctico espacio de preparación y almacenamiento.

Hay dos dormitorios dobles y dos baños. El dormitorio principal mide aproximadamente 13 m² e incluye armarios empotrados y un baño en suite. El segundo dormitorio también tiene armarios empotrados y cuenta con un baño independiente.

Las persianas eléctricas, el doble acristalamiento y el aire acondicionado frío y calor proporcionan confort durante todo el año.

Terrazas privadas y solárium

La vida al aire libre es la característica definitoria de este ático.

La terraza principal mide aproximadamente 27 m² y se conecta directamente con la zona de estar, creando un entorno atractivo para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de las vistas abiertas al mar, la montaña y el valle.

Una escalera privada conduce a un solárium privado adicional en la azotea de aproximadamente 35 m². Su posición elevada y orientación hacia el oeste proporcionan sol por la tarde y por la noche, junto con vistas panorámicas y atardeceres inolvidables. En condiciones claras también podría verse Gibraltar y la costa del norte de África.

Juntas, las dos terrazas ofrecen aproximadamente 61 m² de espacio exterior privado, casi igual al área interior útil del apartamento.

Parking y trastero

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterránea de aproximadamente 18 m² y un trastero privado de aproximadamente 5 m².

El acceso mediante ascensor conecta la planta de aparcamiento subterráneo con las zonas residenciales y comunitarias.

Comunidad y servicios

Oceana Views es un complejo residencial contemporáneo con jardines comunitarios ajardinados y una gran piscina.

Los propietarios también pueden solicitar por separado la membresía del cercano Santa Vista Clubhouse, que ofrece instalaciones adicionales de ocio y sociales. La membresía del Clubhouse es opcional y no está incluida con la propiedad del apartamento.

Ubicación

El pueblo de Cancelada está a aproximadamente 10 minutos a pie y cuenta con supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, farmacias y otros servicios cotidianos.

Las playas de la New Golden Mile están a aproximadamente 15–20 minutos a pie, dependiendo de la ruta elegida, mientras que varios campos de golf y beach clubs están a solo un corto trayecto en coche.

La propiedad está convenientemente situada entre Estepona y Marbella, con conexiones sencillas a San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga.

Información de alquiler turístico

El apartamento no dispone actualmente de licencia de alquiler turístico. Sin embargo, la comunidad ha registrado una votación que permite a los propietarios solicitar el uso para alquiler turístico.

Cualquier licencia o registro futuro sigue sujeto a los requisitos aplicables de la comunidad y del municipio. Los compradores que pretendan utilizar la propiedad para alquileres de corta duración deben obtener una confirmación independiente de que pueden asegurar las aprobaciones necesarias antes de la compra.

Aspectos destacados de la propiedad

• Ático contemporáneo finalizado en 2021
• Dos dormitorios dobles y dos baños
• Aproximadamente 75 m² construidos
• Aproximadamente 63 m² de superficie interior útil
• 27 m² de terraza principal
• 35 m² de solárium privado en la azotea
• Aproximadamente 61 m² de espacio exterior privado en total
• Vistas abiertas panorámicas al mar, la montaña y el valle
• Orientación hacia el oeste con sol por la tarde y por la noche
• Zona de estar, comedor y cocina de planta abierta
• Aire acondicionado frío y calor
• Persianas eléctricas y doble acristalamiento
• Plaza de aparcamiento subterráneo de 18 m²
• Trastero privado de 5 m²
• Acceso mediante ascensor desde la planta de aparcamiento subterráneo
• Comunidad cerrada con jardines ajardinados y piscina
• A poca distancia a pie del pueblo de Cancelada
• Membresía opcional del cercano Santa Vista Clubhouse
• El voto de la comunidad permite a los propietarios solicitar el uso para alquiler turístico
• Ofrecido a €550,000

Se trata de una oportunidad atractiva para compradores que buscan un ático moderno con un espacio exterior excepcional, vistas abiertas y acceso cómodo a los servicios de Cancelada y de la amplia New Golden Mile.

Todas las medidas, distancias e información sobre la propiedad son aproximadas y deben verificarse de forma independiente.