Chalet en venta en Marbella, Málaga

Propiedad única en venta en Nueva Andalucía: impresionante villa con calidad superior, diseño moderno, contemporáneo. Gran villa de lujo independiente en niveles divididos, en su propia parcela cerrada con jardines ajardinados y piscina exterior.

La propiedad está ubicada a 5 minutos en coche del centro de Nueva Andalucía, situada en una comunidad bien establecida y rodeada de grandes casas unifamiliares de estatura similar. Todos los servicios locales están en Puerto Banús, a menos de 5 minutos en coche.

La propiedad se encuentra en una parcela en pendiente, siguiendo en general la inclinación de la calle, con jardines ajardinados y una piscina exterior en el extremo inferior, al oeste de la parcela. La propiedad se sitúa dentro de una parcela cerrada a la que se accede desde Calle 8F a nivel de la calle, ya sea por la puerta peatonal, la puerta del garaje o la entrada inferior para vehículos.

La parcela está rodeada en 3 lados por propiedades vecinas y por Calle 8F al norte. El perímetro de la parcela está cerrado a nivel de la calle en la elevación norte mediante un muro revestido de piedra, que proporciona la pared exterior del garaje y la zona de semisótano. El muro revestido de piedra continúa a lo largo de los límites inferiores oeste y sur trasero, mientras que el límite lateral este es una combinación de obra de bloque, verja metálica y árboles.

La propiedad presenta un diseño moderno y contemporáneo, y una distribución de concepto abierto, repartida en 5 niveles principales divididos: nivel superior 1 (primera planta), planta baja, planta baja inferior, semisótano y sótano inferior.

Los acabados del muro exterior son, en general, de enlucido pintado sobre muros de obra de ladrillo, aunque muchas estructuras secundarias son de teca y diversas columnas están revestidas con panelado de madera. La carpintería exterior es de buena calidad: ventanas y puertas correderas con doble acristalamiento, aluminio con recubrimiento en polvo, y puertas de patio con persianas enrollables. La puerta principal de acceso es una puerta de seguridad reforzada, con panelado de madera y cerraduras múltiples. Los barandales de la terraza y el balcón son de acero inoxidable cepillado con pasamanos de madera. Las terrazas están alicatadas, con acabados en tarima de madera y panelado, con sofitos estriados de teca.

Los revestimientos de suelos están presentes en toda la vivienda, en general con losas de mármol claro, con baldosas cerámicas oscuras en la cocina, alfombra en el cine y un suelo de vinilo tipo “interlocking” en el gimnasio. Los revestimientos de paredes son, en general, de yeso pintado o papel pintado, aunque en muchas zonas, especialmente en la entrada de la planta baja, los pasillos de conexión, la escalera interior y el cine, las paredes están revestidas de techo a suelo con panelado de teca. Los muros de los baños están parcialmente alicatados, con mobiliario y equipamiento a medida en las paredes principales de la cocina. Los techos son, en general, techos suspendidos, de yeso pintado, con un remate decorativo y un recrecido de sombra en el centro de la habitación como tema continuo. La carpintería interior es de alta calidad: panelado oscuro de teca, puertas de madera y molduras. Una escalera interior de madera con descansos abiertos, en el núcleo central, sirve los niveles de semisótano a primera planta.

La propiedad se distribuye en varios niveles divididos, con el alojamiento principal distribuido generalmente así:
Nivel superior: dormitorio principal 1, que incluye vestidor (walk-in) y baño en suite; también dormitorio 2 (norte), dormitorio 3 (sur) y cuarto de ducha familiar.
Planta baja: vestíbulo, cocina, zona de comedor, dormitorio 4 (oeste) y dormitorio 5 (este).
Planta baja inferior: salón y zona de trabajo de oficina en un nivel entreplanta.
Semisótano: sala de cine, aseo, ducha, sauna, sala de vapor, dormitorio 6 con en suite, cuarto de utilidad, garaje y cuartos de instalaciones.
Sótano inferior: gimnasio.

Elementos particulares: teléfono, internet y TV. Áreas de terraza y escaleras exteriores de conexión entre niveles, que predominan en tarima de teca sobre estructuras de madera o acero. Un cenador con estructura de madera, con cubierta a listones, proporciona sombra junto a la piscina y zona de bebidas. La parcela está ajardinada con jardines maduros. El aparcamiento se ofrece en el garaje a nivel de semisótano. Acondicionamiento de madera de teca sólida en toda la villa. Gran cocina equipada y espaciosa con todos los electrodomésticos Gaggenau. 6 dormitorios (4 de ellos en suite). Totalmente climatizada. Persianas y cortinas eléctricas. Electrodomésticos de lavandería. Sistema de alarma y seguridad con 14 cámaras de alta tecnología situadas por toda la villa. Sistema integrado de música de sonido envolvente en toda la villa. Gimnasio totalmente equipado con mesas de piscina y hockey sobre hielo. Sauna y sala de vapor profesional. Jacuzzi exterior.