Negocio en venta en Algeciras, Cádiz

Oportunidad de inversión: local céntrico a pie de calle por solo 50.000 €.

Se vende local comercial a pie de calle situado en pleno centro neurálgico de Algeciras, exactamente en la calle Juan Morrison. Con una superficie construida registrada de 17,36 m2, este inmueble destaca por su excelente ubicación, aprovechamiento del espacio y versatilidad para rentabilizar tu inversión.

Cuenta con acceso directo a la calle, iluminación por focos integrados en falso techo, acabado de suelo cerámico de fácil mantenimiento, revestimiento decorativo en paredes y aseo independiente.

Opciones de negocio y potencial de explotación

1. Continuidad inmediata como peluquería o barbería (equipado)

El local se entrega completamente acondicionado y montado para actividad de peluquería/estética. Incluye:

- Lavacabezas profesional integrado con almacenaje superior y estanterías integradas.
- Puestos de corte y peinado con espejos circulares de gran formato, repisas y sillones hidráulicos.
- Secadores aéreos articulados instalados en pared para optimizar el espacio útil.
- Carritos auxiliares, accesorios y zona de espera/recepción.

Ventaja: ahorro en inversión inicial de acondicionamiento y maquinaria. Ideal para profesionales independientes que deseen autoemplearse sin endeudarse o para expansión de firmas de belleza.

2. Gabinete de estética, uñas o microsegmento de belleza

Por sus dimensiones y un ambiente acogedor, es perfecto para transformarse con mínima inversión en:

- Centro de uñas (nail bar / manicura y pedicura).
- Estudio de micropigmentación, pestañas y diseño de cejas.
- Estudio de tatuajes o piercing (al disponer de aseo y toma de agua/desagüe ya instaladas).

3. Oficina profesional o punto de atención al cliente

Ideal para profesionales que necesiten una presencia física representativa a pie de calle en el centro sin asumir altos costes de mantenimiento.

- Despacho para gestoría, consultoría o agente de seguros.
- Agencia inmobiliaria o punto de contratación de servicios (reformas, mensajería, etc.).

4. Comercio minorista especializado / punto de venta

- Tienda de telefonía, reparación de dispositivos o tecnología.
- Joyería, bisutería o tienda de complementos de moda.
- Floristería de diseño o tienda boutique de regalos.

5. Inversión para rentabilidad por alquiler

Gracias a su precio de adquisición (50.000 €), se presenta como un activo con potencial de rendimiento mediante el arrendamiento a emprendedores o pequeños comerciantes de la zona.

Datos técnicos y ficha técnica

- Ubicación: calle Juan Morrison, Algeciras (Cádiz).
- Superficie: 17,36 m2 construidos.
- Distribución: planta baja diáfana + aseo independiente.
- Precio de venta: 50.000 €.
- Equipamiento incluido: mobiliario completo de peluquería y aparatología integrada según visitas/fotografías.

Una de las opciones con menor coste de entrada en el mercado inmobiliario comercial del centro de Algeciras. Ideal para emprender o diversificar tu cartera patrimonial.