Chalet en venta en Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Oportunidad única en el corazón de Paguera.

Referencia: 08JT057

Superficies:
- Construidos: 275,60 m2 (nota simple)
- Construidos: 193 m2 (catastro)
- Solar: 750 m2 aprox.

Presentación:
Luminoso chalet unifamiliar dúplex urbano, con maravillosas vistas despejadas, al mar y a la montaña, ubicado en la urbanización La Atalaya de Paguera.

Dispone de piscina privada, varias terrazas-solárium, porche con gran balcón, jardín, 4 habitaciones, 3 baños, aseo, amplio comedor, cocina abierta al salón, coladuría-despensa-bodega, barbacoa de obra, garaje privado para 2 vehículos. Se encuentra a escasos metros del mar y a 10 minutos del Ayuntamiento de Calvià.

Documentación:
- Informe del Ayuntamiento de “no infracción urbanística”
- Cédula de habitabilidad
- Certificado energético

Características principales:
Orientación sur: la vivienda recibe luz natural durante todo el día.
Su estado de conservación es muy bueno; lista para entrar a vivir.

Distribución:
- Recibidor de 11,50 m2
- 4 habitaciones dobles de 15,70 m2, 11,40 m2 y 12 m2; dos de ellas con armarios empotrados y una acondicionada como vestidor de 11,75 m2
- 3 baños con ducha de 4,40 m2, 4,35 m2 y uno en suite de 14,40 m2, además de 1 aseo en planta baja de cortesía y 2 termos eléctricos
- Cocina de 8,60 m2, abierta al salón; se entrega completamente equipada y amueblada con todos los electrodomésticos: placa de inducción, lavadora, secadora, horno, microondas, frigorífico combi y campana extractora
- Coladuría-despensa-bodega de 8,95 m2, acondicionada con pica de agua
- Salón-comedor con chimenea de leña en funcionamiento, con porche y balcón de 22,80 m2
- Piscina privada con luz interior, de agua clorada, con 32,90 m2 de lámina de agua, y terraza con vistas despejadas al mar y a la montaña
- Barbacoa exterior de obra con terraza-comedor
- Aparcamiento cómodo para 2 vehículos de 47,95 m2 y varias motos, con trastero-almacén y depósito-aljibe de agua potable de 1.000 litros

Exteriores:
- Patio de 66 m2, acondicionado para diferentes actividades deportivas
- Varias terrazas de 32 m2, 18,75 m2 y 18 m2, con vistas despejadas, distribuidas en las diferentes plantas de la vivienda
- Jardín natural con 2 pinos, 1 limonero, 5 olivos, 1 naranjo y 1 ciruelo, complementado con jardineras decorativas a lo largo del terreno
- 16 placas solares de consumo directo, que contribuyen a un importante ahorro energético

Climatización:
- 6 máquinas tipo split de aire acondicionado frío/calor, distribuidas entre las 4 habitaciones, el salón y el comedor
- Chimenea de leña de hierro fundido de diseño

Acabados y equipamiento:
- Suelos de gres porcelánico en varias tonalidades
- Carpintería exterior: persianas mallorquinas de aluminio blanco y ventanales de PVC con doble acristalamiento Climalit
- Carpintería interior de madera lisa, barnizada y lacada en blanco
- Puerta principal de diseño blindada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje
- Alarma antirrobo
- Puerta de garaje automática metálica enrollable, con vado permanente
- Tomas de telefonía, televisión y fibra óptica (internet)
- Sistema de riego automatizado en todo el jardín

Extras:
- Posibilidad de instalar gas ciudad en toda la vivienda
- Se entrega sin muebles

Sin problemas de parking en el exterior de la vivienda, con servicios de transporte público. A 25 minutos del centro de la ciudad de Palma de Mallorca, el Hospital Son Espases y el Aeropuerto.

Es ideal para quienes buscan luz natural, tranquilidad, paz, inspiración y una ubicación privilegiada, a escasos metros de la playa de Paguera.