Finca/Casa Rural en venta en Caniles, Granada

Finca con boutique bed breakfast en más de 5,2 hectáreas, cerca de Baza

En el límite del impresionante Geoparque de Granada, a pocos minutos de la histórica ciudad de Baza, se encuentra esta excepcional finca con una superficie de 52.456 m². Un largo camino privado conduce hasta el característico cortijo andaluz, donde la tranquilidad, la privacidad y el espacio son protagonistas. Sus cuidados jardines mediterráneos, la piscina de agua salada, la pista de tenis y las distintas terrazas crean un entorno lleno de encanto.

Originalmente, la finca estaba formada por dos tradicionales casas de campo andaluzas. Ambas han sido cuidadosamente restauradas y unidas en una única propiedad, conservando todo su carácter original. Vigas de madera, muros de piedra natural y elementos tradicionales se combinan con las comodidades modernas que hoy se esperan.

Con una superficie construida de nada menos que 1.480 m², la finca ofrece amplios espacios tanto para uso privado como para actividades empresariales. Dispone de dieciséis dormitorios, diez baños, dos cocinas profesionales de hostelería y varios salones y zonas de recepción de gran tamaño. Actualmente funciona con éxito como un boutique bed breakfast con licencia turística completa, aunque también ofrece excelentes posibilidades como hotel rural, centro de bienestar, espacio para eventos o exclusiva residencia privada.

El amplio hall de entrada constituye el corazón de la vivienda y da acceso a varias estancias llenas de encanto, actualmente destinadas a comedor y salón para huéspedes. Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y ofrecen bonitas vistas a los jardines. En la planta baja también se encuentran dos dormitorios, un baño moderno, dos cocinas profesionales, una amplia despensa y varios espacios de almacenamiento. Las cocinas conectan los edificios originales, creando una distribución práctica tanto para uso residencial como para explotación profesional.

Las habitaciones para huéspedes se distribuyen entre las dos alas de la finca. En la primera planta hay seis acogedoras habitaciones, cuatro de ellas con baño en suite. Dos de estas habitaciones cuentan además con un balcón privado con vistas al paisaje. La segunda ala dispone de más dormitorios, un baño adicional, un aseo de cortesía, una oficina y varias salas polivalentes que pueden adaptarse según las necesidades del futuro propietario. En la planta superior se encuentran otras tres amplias habitaciones para huéspedes y un gran baño. Esta distribución permite mantener de forma natural la separación entre la vivienda privada y la zona destinada a los huéspedes.

El exterior está diseñado para disfrutar plenamente del clima andaluz. Los jardines mediterráneos se combinan con árboles maduros, senderos, terrazas con sombra y agradables rincones para relajarse. Bajo la pérgola cubierta de parras es un placer comer al aire libre con vistas a los jardines y a la piscina. La amplia piscina de agua salada y la pista de tenis oficial completan este magnífico espacio exterior.

La finca ocupa más de 5,2 hectáreas e incluye jardines, terrenos agrícolas y una zona de bosque privado. En la propiedad hay aproximadamente noventa olivos y veinte almendros. Además, dispone de un manantial natural, un gran depósito de agua destinado al riego y a la piscina, dos amplios garajes, abundante espacio de aparcamiento y un antiguo edificio de establos.

Este antiguo edificio ofrece interesantes posibilidades de desarrollo. Dependiendo de los deseos del futuro propietario, podría convertirse en un centro de bienestar, un estudio de yoga, un restaurante, un taller artístico, un espacio para eventos o alojamiento adicional para huéspedes. Los garajes también ofrecen opciones de reconversión. Una ventaja importante es que gran parte de la finca cuenta con una clasificación urbanística no rústica, lo que ofrece más posibilidades de desarrollo que muchas propiedades similares.

La finca dispone de licencia turística completa y forma parte de una red de turismo sostenible, lo que permite continuar de inmediato con la actividad existente o ampliarla aún más.

A pesar de su ubicación tranquila, Baza y todos los servicios diarios se encuentran a solo unos minutos en coche. La zona es conocida por sus impresionantes paisajes naturales, cañones, casas cueva, embalses, rutas de senderismo y ciclismo, así como por sus característicos pueblos blancos. El aeropuerto de Granada, el mar Mediterráneo y Sierra Nevada también son fácilmente accesibles.

Esta extraordinaria finca ofrece una combinación única de una vivienda exclusiva, un negocio de hospitalidad totalmente operativo y excelentes posibilidades de desarrollo. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad donde vivir, emprender y disfrutar plenamente del estilo de vida andaluz.