Terreno/Finca Rústica en venta en Frigiliana, Málaga

Una excelente oportunidad para adquirir una parcela agrícola productiva de aproximadamente 5.855 m2, convenientemente situada en la carretera entre Frigiliana y Torrox, con muy fácil acceso directo desde la orilla de la carretera.

La finca está completamente vallada y con reja, y está bien organizada, con un camino existente que atraviesa el terreno, lo que facilita el acceso y la recogida de la fruta en diferentes zonas de la plantación.

Actualmente, la propiedad cuenta con alrededor de 200 árboles maduros de aguacate Hass, que tienen aproximadamente 8 años y están en plena producción.

La cosecha anual estimada es de unos 5.000 kg de aguacates, aunque la producción varía de forma natural de un año a otro. Con un precio medio de venta indicativo de 3 a 4 € por kg, esto podría representar un valor bruto anual potencial de la cosecha de aproximadamente 15.000 a 20.000 €, dependiendo del rendimiento final y el precio de mercado. Esta es una estimación agrícola más que un ingreso garantizado, pero da una idea del potencial productivo de la finca.

La plantación se beneficia de un sistema de riego automático completamente instalado y operativo.

La parcela está registrada como terreno agrícola de regadío y también existe la posibilidad de construir un edificio agrícola de 10 m2, sujeto a los permisos correspondientes.

Como solución provisional, el actual propietario también está dispuesto a negociar un acuerdo temporal para compartir el agua de su finca vecina, con un contador separado instalado en la propiedad para que el consumo pueda ser monitorizado y pagado con precisión.

Este acuerdo permanecería vigente hasta que el nuevo propietario obtenga su propia parte de agua.

Una oportunidad fantástica para cualquiera que busque una inversión agrícola consolidada en el campo de Frigiliana, con una producción madura de aguacate, excelente acceso y un atractivo potencial a largo plazo.