Casa en venta en Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Una propiedad para quienes prefieren crear antes que adaptarse. Situada en Montezenia, Orihuela Costa, esta villa semiadosada ofrece una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto residencial a medida en una zona consolidada y próxima a todos los servicios.

La propiedad se levanta sobre una parcela privada de 301 m² y dispone de aproximadamente 162 m² construidos, distribuidos entre la vivienda principal y sus espacios auxiliares.

La zona residencial se desarrolla cómodamente en una sola planta, con unos 90 m² destinados actualmente a tres dormitorios, dos baños, salón-comedor y cocina independiente. Una configuración que proporciona una buena base para plantear una reforma contemporánea, reorganizando los ambientes y adaptándolos a una nueva forma de vivir.

A esta superficie se suman aproximadamente 72 m² correspondientes al garaje cerrado y al sótano destinado a almacenamiento, aportando un volumen adicional con interesantes posibilidades dentro de un futuro proyecto de renovación.

Uno de los aspectos más relevantes de esta vivienda es que no forma parte de una comunidad de propietarios, una característica poco habitual que proporciona mayor independencia a la hora de plantear la transformación de la propiedad, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y las correspondientes autorizaciones municipales.

El espacio exterior permite estudiar diferentes configuraciones para convertir la parcela en una auténtica extensión de la vivienda. Entre ellas, existe la posibilidad de proyectar una piscina privada, como ya ocurre en otras propiedades del entorno, sujeta a viabilidad técnica y licencia.

Precisamente ahí reside buena parte de su atractivo: no se trata de adquirir una vivienda con un diseño previamente definido, sino de disponer de una estructura y una parcela sobre las que crear una residencia adaptada al gusto y las necesidades de su futuro propietario.

La ubicación añade un importante componente práctico. Desde la propiedad es posible acceder caminando en aproximadamente 15 minutos a Zenia Boulevard, uno de los principales espacios comerciales y de ocio de Orihuela Costa.

Además, diferentes servicios cotidianos se encuentran a unos cinco minutos a pie, facilitando un estilo de vida cómodo y reduciendo la necesidad de utilizar el vehículo para las actividades habituales.

Por su superficie, parcela y posibilidades de transformación, esta villa representa una propuesta especialmente interesante tanto para quienes desean crear su propia vivienda en Orihuela Costa como para compradores que buscan una propiedad con margen de reforma y potencial de revalorización.

Una oportunidad para reinterpretar una vivienda existente y convertirla en un proyecto contemporáneo propio, en una ubicación consolidada de la Costa Blanca.