Piso en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Exclusiva propiedad de lujo en 1ª línea de La Concha.
Ubicación privilegiada, en la zona más demandada de la ciudad.
Finca de alto standing en planta alta, con orientación a dos fachadas y excelentes vistas panorámicas al mar.

Distribución: 182 m² útiles (interiores 176,71 m² + 50% de balcones 11,21 m²)

Zona noble (orientación N-Oeste / vistas a la Bahía): Gran salón-comedor de más de 60 m² con varios ambientes, despacho integrado, mirador y 2 balcones al paseo marítimo.
Zona de descanso (orientación Sur / calle Zubieta): Dormitorio principal en suite con vestidor, baño incorporado y balcón. Segundo dormitorio de gran tamaño (resultado de unir dos estancias) con mirador y balcón.
Zona de servicio: Cocina-comedor, estancia auxiliar (actualmente vestidor/ropero) y aseo.
Pasillo: Equipado con amplios armarios empotrados.

Características y estado:
Estado: Buen estado de conservación. Se reformó hace 15 años.
Calefacción y ACS: por caldera individual de gas natural.
Anejo: trastero de 5,6 m² en sótano incluido en el precio.
Edificio (1971): Fachada totalmente rehabilitada, cristaleras renovadas e ITE pasada recientemente. Portal adaptado con elevador y ascensor.
Aparcamiento: Edificio con garaje (el vendedor no dispone de plaza). A escasos metros se encuentra el garaje de concesión de residentes en Plaza Vinuesa. Hay opciones de alquiler en las proximidades.

Gastos de comunidad: 800 € al trimestre.
IBI: 2.250 €/año