Apartamento en venta en L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona

Se trata de un edificio completo a reformar íntegramente, compuesto por 2 locales comerciales y un amplio apartamento distribuido en tres plantas (tríplex).

Ubicado en segunda línea de mar, a escasos metros del puerto deportivo y con acceso directo a la principal calle comercial de la población, este inmueble representa un activo único por su ubicación prime y sus múltiples posibilidades de desarrollo.

Características principales:

• Tipología: Edificio singular completo (propiedad horizontal / finca entera).

• Distribución: 2 locales comerciales en planta + vivienda tipo tríplex en plantas superiores.

• Estado: Para reformar totalmente (proyecto integral).

• Ubicación: Segunda línea de mar, zona Puerto y eje comercial.

• Potencial: Ideal para proyecto residencial, comercial o combinación de ambos (alquiler turístico, locales para negocio o apartamentos).

Distribución y potencial de desarrollo:

El inmueble ofrece una versatilidad arquitectónica excepcional:

• Planta Calle: 2 locales comerciales con excelente visibilidad y paso peatonal constante gracias a su conexión con la calle comercial.

• Plantas Superiores: Vivienda de tipo tríplex, ideal para diseñar un piso de lujo con terraza.

Ubicación y entorno privilegiado:

Situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de L'Estartit:

• A solo unos pasos del Puerto Deportivo y el Club Nàutic.

• En segunda línea de playa y paseo marítimo.

• Acceso directo a la zona comercial peatonal, rodeado de restaurantes, boutique y servicios activos durante todo el año.

Oportunidad de inversión:

Una propiedad con un potencial de revalorización altísimo una vez ejecutada la reforma. Perfecta para inversores que busquen rentabilidad por alquiler, promotores o emprendedores que deseen combinar negocio propio y vivienda en una localización inmejorable de la Costa Brava.