Chalet en venta en Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villa Dune es un proyecto llave en mano situado dentro de uno de los enclaves más exclusivos de Europa. The 15th es uno de los pocos proyectos en España que son estrictamente privados, solo para ser disfrutados por sus propietarios e invitados. Está totalmente cerrado y con seguridad 24 horas.

Distribuida en dos plantas, accederemos a la vivienda por la planta superior a través de un amplio hall de entrada que nos dará acceso a 4 dormitorios en suite, destacando la habitación principal en suite con vestidor y una superficie de 95 m2. Todas las habitaciones tendrán grandes ventanales que dejan pasar la luz y el paisaje dentro de la vivienda, y todas ellas con salida directa a una amplísima terraza diseñada a modo de jardín con plantas y un jacuzzi.

Accederemos a la planta inferior donde encontraremos sendos patios interiores que transmitirán luz y ventilación natural a este nivel. Amplio salón doble con chimenea. Cocina abierta con una gran isla y zona de comedor formal. Un dormitorio en suite para invitados y un apartamento independiente para el personal. En este nivel se ha diseñado además una zona de spa con piscina interior climatizada con luz natural a través del patio, zona de gimnasio, sala de cine y espacio para una oficial y varias dependencias más.

El jardín se concibe como una extensión natural del propio terreno: una presencia silenciosa que acompaña la arquitectura sin alterar el carácter del lugar. Las especies autóctonas —olivos, frutales, arbustos y gramíneas mediterráneas— no se introducen para transformar el paisaje, sino para revelarlo, donde se integra una piscina infinita rodeada de plantas y naturaleza.

A lo largo de la villa, la paleta de materiales prioriza materiales naturales seleccionados para durabilidad y calidad sensorial: mármol travertino junto con piedras de granito y caliza, combinan con un revestimiento de madera natural y acabados minerales. Las maderas naturales y los revestimientos aportan calidez y equilibrio. Una paleta de tonos suaves, con clara influencia mediterránea, se ve reforzada por la presencia de la madera, los grandes ventanales que introducen la luz y el paisaje. Un sistema totalmente integrado de automatización del hogar controla la climatización, la iluminación y la seguridad, todo ello operable a través del smartphone.

La Reserva de Sotogrande es el núcleo más reciente y de menor densidad dentro de Sotogrande. A pocos minutos se encuentran La Reserva Club, su campo de golf de 18 hoyos, una laguna deportiva y el Real Club de Golf de Valderrama. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 20 minutos y el aeropuerto de Málaga a unos 108 km. El colegio internacional y el conocido puerto deportivo de Sotogrande añaden facilidades a los futuros propietarios.