Chalet en venta en Jerez de la Frontera, Cádiz

Casa señorial del siglo XIX rehabilitada en el centro histórico de Jerez

Una propiedad con historia, carácter y múltiples posibilidades

En una de las calles más antiguas y con mayor encanto del centro histórico de Jerez de la Frontera, se encuentra esta magnífica casa señorial de 1820, completamente rehabilitada y preparada para entrar a vivir.

Una vivienda singular que combina el carácter arquitectónico de una casa histórica —muros de piedra, arcos centenarios y vigas originales de madera restauradas— con el confort y las prestaciones de una reforma de alta calidad.

Vivienda principal
La casa cuenta con una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios y gran capacidad de almacenamiento:
- 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera.
- Segundo baño completo con ducha.
- Amplio salón.
- Cocina-comedor.
- Suelo radiante.
- Estufa de pellet de gran capacidad.
- Ventiladores y preinstalación de aire acondicionado.
- Suelos porcelánicos de gran formato.
- Estructura de placa fundida en todas las plantas.
- Vigas de madera originales, muros de piedra y arcos históricos integrados en el diseño.
- Sistemas de seguridad permanentes.
- La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, sin necesidad de realizar inversiones adicionales para comenzar a disfrutarla.

Terraza privada de 90 m2
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular azotea privada, concebida como un auténtico espacio de disfrute:
- Zona de comedor con amplia mesa y toldo.
- Fuente.
- Aseo.
- Solárium con césped artificial.
- Lavandería totalmente equipada.
- Zona de planchado y tendedero.
- Magníficas vistas sobre las iglesias y monumentos del centro histórico de Jerez.

Apartamento independiente: una oportunidad de rentabilidad
La propiedad incorpora además un apartamento independiente con acceso desde el patio, compuesto por dormitorio, baño y cocina abierta al salón-comedor.

Su configuración ofrece diferentes posibilidades:
- Como alojamiento para familiares o invitados.
- Como espacio independiente para uso profesional o personal.
- Como unidad destinada al alquiler, generando una fuente adicional de ingresos.

Su ubicación en pleno centro histórico y la actividad turística, cultural, ecuestre y festiva de Jerez hacen de este apartamento un interesante activo complementario dentro de la propiedad.

Garaje, local y espacios auxiliares
La casa se completa con:
- Amplio garaje, con capacidad para un vehículo de grandes dimensiones.
- Local a pie de calle, con entrada independiente y comunicación interior con la vivienda, actualmente acondicionado como despacho y susceptible de múltiples usos.
- Trastero.
- Pequeña bodega con acceso desde el patio.

Una casa para vivir o una inversión con potencial
Por su configuración, esta propiedad resulta especialmente atractiva tanto para quien busca una residencia habitual singular en el corazón de Jerez, como para quien desea realizar una inversión inmobiliaria con diferentes vías de aprovechamiento.

La posibilidad de disponer de una amplia vivienda principal, un apartamento independiente y un local con acceso propio convierte el inmueble en una propiedad versátil y difícil de encontrar en el centro histórico.

Una casa con auténtico carácter jerezano, cuidadosamente rehabilitada, donde la arquitectura del siglo XIX convive con el confort actual y con unas excepcionales posibilidades de uso.

230 m2 construidos + 90 m2 de terraza
Vivienda principal + apartamento independiente + local + garaje + trastero + bodega.