Local Comercial en venta en Vélez-Málaga, Málaga

Oportunidad única: local comercial con apartamento/estudio en Vélez-Málaga.

Le presentamos una propiedad versátil y estratégicamente ubicada, ideal para quien busca combinar su negocio con un espacio privado o para inversores que deseen una doble rentabilidad.

Este inmueble de uso mixto se encuentra en pleno corazón de Vélez-Málaga, en el transitado pasaje peatonal Juan Sebastián Elcano. A pesar de ser una zona tranquila, goza de una localización inmejorable, "cerca de todo": rodeado de comercios, servicios y con gran afluencia de público.

La propiedad se distribuye en dos niveles:
- Planta baja (local comercial)
- Visibilidad máxima: dispone de dos amplios escaparates que inundan el espacio de luz natural y ofrecen una excelente exposición para cualquier tipo de actividad comercial.
- Equipamiento moderno: el local está climatizado con aire acondicionado (A/A) y cuenta con un reclamo publicitario de alto impacto: una pantalla LED instalada, lista para promocionar su marca o servicios.
- Acceso directo: a pie de calle, facilitando el acceso inmediato de clientes desde la zona peatonal.

- Planta superior (apartamento/oficina)
- Espacio diáfano: la planta superior alberga un funcional apartamento o estudio. Su diseño es completamente abierto (diáfano), ofreciendo la máxima flexibilidad para adaptarlo como vivienda, oficina privada, zona de "back-office" o almacén.
- Comodidades: este nivel se complementa con una cocina amueblada y equipada y un cuarto de baño completo con un moderno plato de ducha.

¡No dude en visitarlo y llamar al 607844719!