Chalet en venta en Las Virtudes, Villena, Alicante

Equestrian property with guest house and 4.5 hectares of land near Villena

Set in a peaceful location near Villena, this detached villa stands on a plot of approximately 4.5 hectares. Fully licensed (REGA) for up to four horses, this unique property combines comfortable living with excellent equestrian facilities, privacy and sustainable features. With a built area of 219 m², a separate guest house and extensive outdoor space, it offers a wonderful opportunity for those seeking country living in Spain.

The main house is spacious and well laid out, offering three bedrooms and two bathrooms. There is also a gym or office that can easily be converted into a fourth bedroom if required. The generous kitchen flows into the dining room, where a pellet stove creates a warm and welcoming atmosphere. Adjacent to this is a second living room, currently used as a games room with a pool table. A separate hallway leads to the second wing of the house, which includes an additional bathroom, a utility room and a spacious living room with a wood burning stove.

At the front of the property is a large covered veranda fitted with insect screens, providing a comfortable outdoor living area where you can relax or enjoy meals throughout the year.

The property also includes a detached guest house with an open plan living room and kitchen, a bedroom and a bathroom with a shower and toilet. This makes it ideal for welcoming family or friends.

The land is divided into three paddocks, two of which benefit from automatic irrigation systems. There is also a shelter and stable with a durable insulated sandwich panel roof. In addition, the estate includes an olive grove and a variety of fruit trees, including apricot, apple, almond and pear trees.

A standout feature of the property is the large saltwater swimming pool. The retractable cover and heat exchanger allow the pool to be enjoyed for much of the year. Beautifully landscaped outdoor areas with decorative paving create an attractive connection between the different parts of the property.

The villa benefits from central heating, fully insulated exterior walls and sixteen solar panels with an output of approximately 270 kWh, typically generating more electricity than the property uses. This helps keep electricity costs to a minimum. The property also benefits from both mains water and agricultural water.

Villena is a lively town in the province of Alicante offering supermarkets, shops, restaurants, sports facilities, healthcare services and schools. The area is well known for its beautiful countryside, vineyards and walking routes, while the beaches and Alicante Airport are within easy reach.

This detached villa offers an exceptional combination of comfortable living, equestrian facilities, sustainable features and a spacious plot in a peaceful location near Villena.

Finca ecuestre con casa de invitados y 4,5 hectáreas de terreno cerca de Villena

Situada en una tranquila zona cercana a Villena, esta villa independiente se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 4,5 hectáreas. La propiedad dispone de licencia REGA para un máximo de cuatro caballos y combina una cómoda vivienda con excelentes instalaciones ecuestres, privacidad y soluciones sostenibles. Con una superficie construida de 219 m², una casa de invitados independiente y amplios espacios exteriores, representa una magnífica oportunidad para disfrutar de la vida en el campo.

La vivienda principal ofrece una distribución amplia y funcional con tres dormitorios y dos baños. Además, dispone de una sala utilizada como gimnasio o despacho que puede convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio. La amplia cocina conecta con el comedor, donde una estufa de pellets aporta un ambiente cálido y acogedor. Junto a esta estancia se encuentra un segundo salón, actualmente acondicionado como sala de juegos con mesa de billar. Un pasillo independiente comunica con la segunda ala de la vivienda, donde se encuentran un baño adicional, un lavadero y un amplio salón con estufa de leña.

En la parte delantera de la vivienda hay una gran terraza cubierta equipada con mosquiteras, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año.

La propiedad también cuenta con una acogedora casa de invitados independiente con salón y cocina de concepto abierto, un dormitorio y un baño con ducha y aseo. Es un alojamiento ideal para recibir familiares o amigos.

El terreno está distribuido en tres prados para caballos, dos de ellos con sistema de riego automático. Además, dispone de un refugio y establo con un resistente techo de panel sándwich. La finca también alberga un olivar y diferentes árboles frutales, entre ellos albaricoqueros, manzanos, almendros y perales.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia piscina de agua salada. Gracias a su cubierta retráctil y al intercambiador de calor, puede disfrutarse durante gran parte del año. Las zonas exteriores, cuidadosamente ajardinadas y con pavimento decorativo, conectan de forma armoniosa los distintos espacios de la finca.

La vivienda dispone de calefacción central, paredes exteriores completamente aisladas y dieciséis paneles solares con una producción aproximada de 270 kWh, lo que normalmente genera un excedente de energía y mantiene los costes eléctricos muy bajos. Además, la propiedad cuenta tanto con agua de red como con suministro de agua para uso agrícola.

Villena es una animada ciudad de la provincia de Alicante que ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, tiendas, restaurantes, instalaciones deportivas, centros sanitarios y colegios. La zona destaca por sus paisajes naturales, viñedos y rutas de senderismo, mientras que las playas y el aeropuerto de Alicante se encuentran a una cómoda distancia.

Esta villa independiente ofrece una combinación excepcional de vivienda confortable, instalaciones para caballos, eficiencia energética y una amplia parcela en una tranquila ubicación cerca de Villena.