Solar/Parcela en venta en Santa Cruz de la Palma, La Palma

Más información: Solar en primera línea — avenida marítima, Santa Cruz de La Palma
801 m² · 1.610 m² edificables · 850.000 €

Oportunidad de desarrollo excepcional en el frente marítimo de la capital palmera. Suelo urbano consolidado, calificado como Zona Residencial Intensiva (Z.R.I.) según el planeamiento vigente, con edificabilidad de 2,01 m²/m², hasta 4 plantas (baja incluida) y 13 metros de altura máxima, ocupación del 100 % de la franja edificable y uso comercial, de oficina y turístico compatible.

Parcela llana, totalmente urbanizada y lista para construir: viales, agua potable, electricidad, saneamiento, alumbrado público y telefonía al 100 %. Doble acceso — frente principal por la avenida marítima y acceso posterior por la calle Castillete —, lo que permite separar el acceso residencial del de garaje o carga.

Incluye 115 m² construidos actualmente en explotación (bar-cafetería y almacén), que generan rentabilidad mientras se tramita la licencia.

Por su proximidad al conjunto histórico-artístico, el proyecto deberá armonizar con el entorno: un valor añadido para un producto de calidad con vistas directas al mar.

Un producto prácticamente irrepetible: apenas quedan solares libres en el casco urbano de Santa Cruz de La Palma, y menos aún con fachada directa al mar.

En cifras: 1.061 €/m² de suelo · 528 €/m² edificable · 1.610 m² de techo · Precio 850.000 €