Ático en venta en Paterna, Valencia

Espectacular ático dúplex en Valterna, situado en una urbanización con piscina y zona ajardinada. Una vivienda amplia, luminosa y muy bien cuidada, lista para entrar a vivir.

La propiedad cuenta con 184 m² construidos y 161 m² útiles, distribuidos en dos plantas, además de dos cómodas terrazas que permiten disfrutar del exterior durante todo el año.

En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, perfecta para crear una zona de comedor exterior o de descanso.

La cocina, espaciosa y funcional, dispone de galería independiente, descalcificador y grifo de ósmosis. En esta misma planta se encuentran actualmente tres dormitorios —originalmente eran cuatro, ya que dos de ellos se unificaron para crear una estancia de mayor tamaño— y dos baños completos, ambos equipados con plato de ducha. La cuarta habitación podría recuperarse fácilmente si fuera necesario.

La planta superior es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Cuenta con una impresionante terraza privada de grandes dimensiones, con diferentes posibilidades de uso: zona de descanso, comedor exterior, solárium, área de juegos o espacio para reuniones con familia y amigos.

Además, dispone de una zona cubierta, con aire acondicionado y baño completo, que podría utilizarse como sala de estar, despacho, gimnasio o incluso transformarse en una habitación independiente con un gran ventanal. Una planta con muchísimas posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia.

La vivienda ofrece un excelente nivel de confort durante todo el año: aire acondicionado centralizado con sistema Airzone, calefacción individual por radiadores de gas, persianas eléctricas, armarios empotrados y cerramientos de PVC con doble acristalamiento. En el salón, los cerramientos son de triple vidrio, mejorando especialmente el aislamiento térmico y acústico.

La cocina y los baños han sido reformados y, aunque su estética podría actualizarse según los gustos de cada comprador, se encuentran en muy buen estado de conservación. La vivienda no necesita obras y está preparada para entrar a vivir desde el primer día.

El precio incluye una amplia plaza de garaje equipada con cargador para vehículo eléctrico y un trastero.

Una propiedad diferente, con amplitud, privacidad y grandes espacios exteriores, ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Valterna, con todos los servicios necesarios en las proximidades.

Características principales:

* Ático dúplex
* 184 m² construidos y 161 m² útiles
* Cuatro dormitorios de origen, actualmente tres
* Tres baños completos
* Dos baños con plato de ducha en la planta principal
* Dos terrazas
* Gran terraza privada en la planta superior
* Salón-comedor amplio y luminoso
* Cocina independiente con galería
* Aire acondicionado centralizado con sistema Airzone
* Calefacción individual por radiadores de gas
* Persianas eléctricas
* Cerramientos de PVC con doble acristalamiento
* Triple acristalamiento en el salón
* Armarios empotrados
* Descalcificador y grifo de ósmosis
* Plaza de garaje con cargador eléctrico
* Trastero
* Urbanización con piscina y zona ajardinada
* Vivienda lista para entrar a vivir

El certificado de eficiencia energética está actualmente en proceso de elaboración. Los valores indicados son provisionales y se actualizarán una vez emitido y registrado el certificado definitivo.