Apartamento en venta en Algeciras, Cádiz

Céntrico dúplex con solárium en el centro de Algeciras de 40 m2 + local anexo de 18 m2 y aseo independiente de 5 m2.

Posible local comercial anexo de 18 m2 aprox. (con aseo) para posibilidad de establecer un negocio propio. Actualmente se encuentra totalmente equipado con material profesional de peluquería, tal y como se aprecia en las fotografías. Todo queda incluido en la compra del inmueble.

Descripción general
Vivienda de estilo bohemio y rústico-contemporáneo situada en el corazón de Algeciras, en la conocida calle Juan Morrison. Brinda la tranquilidad de una casa independiente dentro de una comunidad tradicional andaluza, combinando encanto, funcionalidad y espacios al aire libre.

El acceso se realiza a través de un acogedor patio excelentemente mantenido, adornado con alicatados cerámicos andaluces y abundantes plantas. Su orientación interior respecto a la calle le proporciona un aislamiento acústico óptimo y un ambiente sereno.

Opción idónea como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión de alta rentabilidad para alquiler residencial o vacacional.

Distribución detallada y acabados

1. Planta baja:
Salón-comedor diáfano: espacio abierto de gran calidez, con suelos de tarima flotante acabado madera natural, paredes en tonos neutros y excelente iluminación. Dispone de sistema de aire acondicionado tipo split, estufa decorativa estilo leña/pellet y zona de TV.

Cocina abierta integrada: aprovechando de forma inteligente el espacio bajo la escalera, la cocina cuenta con diseño en isla/barra americana revestida en azulejo gris. Equipada con encimera de cocina, fogones a gas, campana extractora, fregadero de acero inoxidable, lavavajillas y refrigerador combi.

Dormitorio principal: habitación espaciosa con capacidad para cama doble, armario empotrado/mueble ropero y zona de escritorio/teletrabajo. Tiene ventanal/puerta acristalada con acceso directo y vistas al patio. (El dormitorio cuenta con la posibilidad de ser ampliado aproximadamente 18 m2 extra.)

Baño completo: baño moderno revestido con alicatado gresite en tono naranja cálido. Equipado con cabina de ducha angular con mampara de cristal, lavabo pedestal con espejo circular retroiluminado, inodoro y ventilación directa exterior mediante ventana oscilobatiente.

2. Planta superior (solárium privado y dormitorio extra)

Escalera de acceso: cómoda escalera de obra con peldaños terminados en madera que conecta la zona de estar con el nivel superior.

Espectacular solárium privado: amplia terraza exterior privada con suelo cerámico de estilo hidráulico decorativo. Espacio perfecto para instalar una zona chill-out o comedor exterior. Dispone de toldos vela náuticos para sombraje, punto de agua/manguera y total privacidad.

Segundo dormitorio (guest room / estudio): situado en la planta alta con acceso independiente a través de la terraza. Cuenta con cama doble, sistema de aire acondicionado split propio, iluminación natural directa y un ambiente íntimo e independiente del resto de la vivienda.

Resumen de la propiedad

Tipo de inmueble: dúplex urbano en planta baja.
Superficie construida registral: 63 m2 aprox.
Dormitorios: 2
Baño completo: 1
Aseo: 1
Espacios exteriores: aseo + patio estilo andaluz + solárium/terraza privada en planta alta.
Estado: excelente estado de conservación, reformado y listo para entrar a vivir.