Adosado en venta en Mojácar, Almería

Chalet-cortijo de estilo tradicional andaluz con piscina, amplios jardines y licencia turística en Sopalmo, Mojácar

Presenta a la venta una propiedad singular en la barriada de Sopalmo, perteneciente al término municipal de Mojácar, uno de los enclaves rurales más auténticos y mejor valorados del Levante Almeriense. Se trata de un chalet-cortijo de estilo tradicional andaluz con 202,46 m² construidos, asentado sobre una parcela de 727 m² distribuida en dos niveles independientes, lo que multiplica las posibilidades de uso y de explotación de la finca.
El nivel superior acoge la vivienda principal, rodeada de amplias zonas exteriores ajardinadas, piscina privada y una completa zona de barbacoa pensada para disfrutar del clima del sureste español prácticamente todo el año. La propiedad dispone además de garaje. En su interior encontramos un amplio salón comedor presidido por una chimenea, y una cocina independiente de estilo americano con su propia zona de comedor. Junto a ella se sitúa el lavadero, con salida directa al exterior, donde se ubica un práctico aseo de invitados.
Una escalera interior conduce a la planta superior, reservada por completo a la zona de descanso. El dormitorio principal cuenta con baño privado completo con ducha y acceso a una amplia terraza desde la que se contemplan unas vistas privilegiadas a las montañas circundantes, a la piscina y a los jardines de la propiedad. Completan esta planta otros tres dormitorios dobles, todos ellos exteriores y con armarios empotrados, junto a un segundo cuarto de baño completo con bañera.
El nivel inferior de la parcela constituye uno de los mayores atractivos de la finca: una zona de descanso independiente habilitada con dos cabañas prefabricadas de madera. Una de ellas está destinada a dormitorio con cuarto de baño, y la otra se encuentra acondicionada como cocina. Conviene señalar que se trata de construcciones de madera que no disponen de ventilación mecánica ni de aire acondicionado.
En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras en toda la casa y aire acondicionado (frío y calor) en salón y dormitorio principal. Además todos los dormitorios cuentan con ventiladores de techo. Se vende sin muebles. Su estado de conservación es aceptable, si bien requiere una ligera inversión de puesta a punto, un margen que el comprador puede aprovechar para personalizar la propiedad a su gusto y revalorizarla.
El aspecto más relevante para el perfil inversor es que la vivienda dispone de número de registro de vivienda con fines turísticos, un activo cada vez más escaso en la zona. Esto permite explotarla legalmente como alojamiento rural de alquiler vacacional, aprovechando la fuerte demanda que registra Mojácar durante gran parte del año, o bien destinarla a residencia habitual o segunda vivienda. Dos vías de rentabilidad claramente diferenciadas sobre un mismo inmueble.
Sopalmo ofrece la tranquilidad del campo almeriense, con el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar y la sierra de Cabrera como telón de fondo, a pocos minutos en coche de las playas de Mojácar, de sus servicios y de su casco histórico. Una combinación difícil de encontrar: privacidad, naturaleza, vistas y costa al alcance de la mano.