Ático en venta en Goya, Madrid ciudad, Madrid

Piso amplio de 177,00 m2 construidos, 149,00 m2 útiles y una terraza de 42,00 m2 que aporta luz y separa las zonas de convivencia de las de uso profesional. Se distribuye en tres habitaciones y tres baños, con una configuración que facilita opciones de despacho, sala de reuniones y áreas de espera para clientes. La vivienda está equipada con armarios empotrados, cocina amueblada, amueblado y aire acondicionado, para entregar un espacio listo para empezar a trabajar. Dispone de ascensor y trastero, mejoras que optimizan la operativa diaria y el almacenamiento.

La distribución favorece un flujo cómodo entre zonas de atención al público y áreas de trabajo internas, con buena iluminación natural y control de temperatura para mantener un ambiente profesional todo el año. La cocina amueblada facilita la preparación de refreshment para reuniones y pausas laborales, mientras que la terraza ofrece un punto de encuentro al aire libre para pausas breves o firmas rápidas al exterior. El conjunto se encuentra en una ubicación que facilita el acceso y la visibilidad, con servicios cercanos y buena conexión de transporte.

La presencia de tres baños evita cuellos de botella en horarios punta y mejora la eficiencia operativa de cualquier negocio que requiera atención a clientes y personal. El sistema de calefacción por gas natural garantiza confort en días de menor temperatura, reduciendo costes de climatización en áreas amplias como estas. La opción de dejarlo completamente amueblado facilita una puesta en marcha rápida y sin interrupciones.

En cuanto al entorno, la zona combina tranquilidad residencial con dinamismo comercial. Cerca hay comercios, restauración y servicios básicos que facilitan la operativa diaria de un negocio, además de áreas verdes y espacios de aparcamiento cercanos para clientes y empleados. La conectividad es favorable, con acceso cómodo a avenidas principales y transporte público, lo que facilita la llegada de visitas desde distintas áreas de la ciudad. Es un entorno que equilibra privacidad y visibilidad, ideal para actividades profesionales que requieren un espacio sólido y funcional.

Si buscas un inmueble con una distribución versátil, equipado para iniciar actividad y con una terraza que añade valor, este piso te ofrece una propuesta competitiva. La combinación de 3 habitaciones, 3 baños, trastero y ascensor, junto con la facilidad de movilidad y servicios en la zona, ayuda a reducir tiempos operativos y optimizar costes. El espacio encaja especialmente bien para un proyecto profesional que necesite un entorno funcional y adaptable.