Chalet en venta en Arboleas, Almería

La propiedad disfruta de un entorno tranquilo a solo un par de minutos en coche del pueblo de Arboleas, o aproximadamente a 15-20 minutos a pie, ofreciendo un excelente equilibrio entre tranquilidad y comodidad.

Reformada con gusto y lista para disfrutar

Construida originalmente por Lakes Vega, uno de los constructores más reconocidos de la zona, la villa ha sido objeto de una reforma impresionante, creando un hogar nuevo, elegante y contemporáneo.

Luminoso, claro y aireado en todas partes, el interior cuenta con puertas blancas y luminosas, suelos claros y una paleta de colores neutra, mientras que los detalles arquitectónicos conservados con cuidado mantienen el encanto mediterráneo de la propiedad.

La villa principal ofrece aproximadamente 106 m² de alojamiento, complementados por una impresionante naya cubierta de 26 m², que amplía eficazmente el espacio de vida al aire libre.

Parcela privada de 663 m²

Situada sobre una parcela totalmente vallada de 663 m², la propiedad ofrece una excelente privacidad.

Las dobles puertas de entrada eléctricas se abren a una cochera con aparcamiento fuera de la vía para dos vehículos, mientras que una entrada peatonal separada proporciona mayor comodidad.

Los atractivos jardines delanteros están dispuestos predominantemente con grava para un mantenimiento sencillo y están bellamente ajardinados con plantas mediterráneas, árboles y arbustos ya establecidos. Un área de estar pavimentada ofrece el lugar perfecto para disfrutar de un tranquilo café por la mañana.

Ambos laterales de la villa están vallados, asegurando que los jardines traseros y la zona de la piscina permanezcan maravillosamente privados. También hay acceso independiente al apartamento tipo estudio, lo que lo hace ideal para visitar a la familia y a los amigos.

Vida exterior excepcional

La vida al aire libre está en el centro de esta propiedad.

En la parte trasera de la villa se encuentra una magnífica naya cubierta de 26 m² con arcos de estilo morisco tradicional, a la que se accede directamente desde la cocina, el salón y el dormitorio principal.

Esta generosa terraza sombreada crea una transición fluida entre la vida interior y exterior y ofrece un entorno idílico para relajarse, comer y entretenerse, mientras se observa la piscina y desde donde puede disfrutar de hermosas vistas de montaña panorámicas; además, una colorida jardinera elevada con plantación mediterránea aporta color e interés durante todo el año al espacio exterior.

Una marquesina retráctil en el exterior de la cocina proporciona sombra adicional durante las cálidas tardes de verano, mientras que, además, el exterior del salón y del dormitorio principal cuenta con otra zona de estar y comedor que incluye una televisión exterior y un tablero de dardos: perfecto para entretener.

Impresionante piscina de 10 x 5 m

Los escalones en cualquiera de los extremos de la terraza superior bajan hasta la fabulosa zona de la piscina, donde el punto central es una piscina de 10 x 5 m de un tamaño mayor que el habitual.

La piscina está rodeada por una amplia terraza-solárium con azulejos que ofrece mucho espacio para tumbonas y para relajarse.

A un lado hay una pérgola cubierta que proporciona una bienvenida sombra durante los largos días y tardes de verano. En el lado opuesto hay una zona de BBQ y cocina exterior dedicada, con fregadero y su propia caldera alojada en el cuarto trastero contiguo, que también está equipado con armarios de almacenamiento, frigoríficos y congeladores, ideal para mantener las bebidas a mano.

La plantación de bordes atractiva y una zona tipo bistró junto a la piscina completan este excelente espacio privado para entretener.

Apartamento tipo estudio elegante y totalmente independiente

Accedido mediante una escalera desde la terraza principal, el bonito apartamento tipo estudio disfruta de su propia terraza privada con vistas a la montaña.

Las puertas dobles con mosquiteras se abren a 38 m² de alojamiento diáfano contemporáneo y luminoso.

El apartamento incorpora una cocina totalmente equipada con electrodomésticos, zona de comedor, un cómodo salón con televisión del Reino Unido, una bonita zona de descanso y un moderno cuarto de ducha en suite.

Acabado con el mismo alto nivel que la villa principal, también se beneficia de aire acondicionado de frío y calor y ventiladores de techo, además de acceso a wifi.

Completamente independiente y con acceso propio, es un maravilloso refugio privado para visitar a la familia y a los amigos.

Villa principal contemporánea

La puerta principal da a un acogedor recibidor que proporciona acceso a dos amplios dormitorios dobles de invitados, un elegante cuarto de ducha familiar y la suite principal.

El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados, un baño en suite privado y puertas dobles que se abren directamente a la naya cubierta.

Los tres dormitorios se benefician de armarios empotrados y ventiladores de techo, mientras que el aire acondicionado de frío y calor está instalado en toda la villa y ha sido revisado anualmente.

Las puertas dobles desde el recibidor se abren al amplio salón y comedor, donde otras puertas conectan directamente con la terraza cubierta. Una chimenea con estufa de leña crea un atractivo punto focal para las tardes de invierno más frescas.

Una de las características distintivas asociadas a las propiedades de Lakes Vega es el revestimiento decorativo de azulejos en el borde dentro del salón. Junto con los arcos moriscos de la naya, esto aporta un carácter tradicional sutil, al tiempo que complementa el acabado contemporáneo de la vivienda.

Un arco ancho conecta el área de comedor con la cocina moderna totalmente equipada, que ofrece encimeras de Silestone, un amplio almacenamiento de gran altura y de bajo nivel y todos los electrodomésticos.

Puertas dobles conducen directamente desde la cocina a la terraza cubierta, haciendo de esta una vivienda excepcionalmente práctica para cenar y entretenerse al aire libre.

Características adicionales

La propiedad se ha mejorado con cuidado y se ha mantenido excepcionalmente bien, con características adicionales, entre ellas:

Aire acondicionado de frío y calor en toda la vivienda
Ventiladores de techo en todos los dormitorios y en el estudio
Focos de techo en la cocina y los baños
Aplacado decorativo de techo (cornisas)
Mosquiteras en ventanas y puertas
Agua caliente solar con calentador de apoyo mediante resistencia
Calentador de agua separado para el apartamento tipo estudio
Electricidad y agua de la red
Depósito de agua de respaldo de 1.000 litros
Internet por fibra
Casita de almacenamiento
Cuarto dedicado para leña
Puertas de entrada eléctricas
Aparcamiento cubierto para dos coches
Acceso independiente al apartamento tipo estudio

Un hogar excepcional en Arboleas

Se trata de una propiedad con auténtico factor «wow».

Reformada con gusto y mantenida con esmero, reúne muchas de las características más buscadas en una villa de Almería: interiores contemporáneos con estilo, una piscina de 10 x 5 m de tamaño mayor que el habitual, un amplio espacio cubierto para la vida al aire libre, privacidad, vistas a la montaña y el beneficio añadido de un estudio totalmente independiente.

Los propietarios también están dispuestos a considerar la venta de la propiedad completamente amueblada, sujeto a negociación, ofreciendo la oportunidad a los nuevos propietarios de simplemente llegar, desempaquetar y comenzar a disfrutar de su nuevo hogar en España.

Una propiedad verdaderamente individual en una zona deseable de Arboleas, que ofrece una combinación excepcional de estilo de vida mediterráneo y comodidad contemporánea.

La ubicación

Arboleas se ha convertido en uno de los destinos del interior más solicitados de Almería, atrayendo compradores de toda Europa gracias a su estilo de vida relajado, su hermoso entorno rural y su excelente accesibilidad.

Rodeada de olivares, almendros y huertos de cítricos, y enmarcada por un espectacular paisaje montañoso, la zona ofrece una maravillosa sensación de amplitud y tranquilidad, manteniéndose a la vez a fácil alcance de la costa mediterránea.

Las hermosas playas de Vera Playa y Mojácar están aproximadamente a 20-30 minutos, gracias a excelentes conexiones por carretera. Los aficionados al golf también están bien atendidos, con varios campos muy reconocidos a fácil alcance, incluyendo Valle del Este, Desert Springs y Aguilón Golf.

Arboleas ofrece una excelente selección de servicios cotidianos, incluyendo supermercado, centro médico, farmacia, bancos, oficina de correos, gimnasio, pistas de pádel, cafeterías, bares de tapas, restaurantes, salones de belleza y un popular mercadillo semanal en la calle.

El municipio más grande de Albox también está cerca y ofrece una amplia gama de tiendas y grandes supermercados, junto con un centro médico de 24 horas.

Se recomienda encarecidamente concertar una visita anticipada para apreciar plenamente la calidad, el espacio y el estilo de vida que ofrece esta excepcional villa.