Chalet en venta en Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Hay algo que engancha de una casa que ha sido pensada desde cero — donde el clima, la luz y la forma en que realmente quieres vivir han dado forma a cada decisión de diseño. Villa Bianca, en el residencial Magnolias dentro de Cumbre del Sol, es exactamente eso: tres dormitorios, piscina privada y una generosa parcela orientada al suroeste, lista para convertirse en tu hogar en la Costa Blanca Norte, entre Jávea y Moraira.

Resumen de la propiedad y análisis de vistas

Villa Bianca se asienta en su propia parcela privada en Magnolias, una de las zonas residenciales más tranquilas de Cumbre del Sol, y ofrece una vivienda contemporánea en la Costa Blanca Norte para quienes quieren comprar propiedad para vivir o invertir. Con 963 m² de parcela, orientación suroeste y 165 m² de superficie habitable interior repartidos en dos plantas y sótano — 283 m² construidos en total — esta villa ofrece una generosa sensación de espacio tanto dentro como fuera.

La orientación suroeste marca el ritmo de la vida cotidiana de la manera más agradable: la luz de la tarde baña los espacios interiores y se prolonga sobre la terraza bien entrada la noche, haciendo de esta villa un lugar en el que realmente apetece estar. La parcela, con sus 963 m², se sitúa cómodamente dentro del rango de Magnolias — entre 750 y 1.200 m² — y ofrece un margen real alrededor de la vivienda que refuerza esa sensación de privacidad que define esta parte de Cumbre del Sol.

Las vistas al mar no forman parte de lo que ofrece esta villa, y merece la pena decirlo con claridad. Lo que se gana a cambio es una calma recogida, hacia adentro: espacios exteriores que se sienten privados y sosegados, y una orientación suroeste que significa calidez y luz dorada en lugar de una posición costera más expuesta.

Distribución interior y habitabilidad

Villa Bianca ha sido diseñada para quienes quieren que el confort sea algo natural — ya sea como residencia permanente o como segunda vivienda bien equipada en la Costa Blanca Norte. La distribución se despliega en dos plantas y un sótano, cada nivel con su propia lógica y su propia independencia.

Planta principal: salón, comedor y cocina americana integrados en un espacio abierto y luminoso; acceso directo a la terraza cubierta de 5 m² y a la terraza principal de 78 m²; piscina privada integrada en el jardín; un dormitorio con baño en suite y aseo de invitados.

Planta superior: dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, que abren a una amplia terraza privada.

Sótano: un espacio diáfano y adaptable con terraza privada propia, válido para lo que el propietario necesite — suite de invitados, gimnasio, despacho o cualquier combinación; garaje individual cerrado de 28 m².

La cocina americana es el corazón de la planta principal: integrada en el espacio abierto, quien cocina nunca pierde el hilo de la conversación, aportando una elegancia funcional a lo cotidiano. La paleta de diseño — madera natural, piedra y tonos neutros — dota a los espacios de calidez sin renunciar a la elegancia.

El equipamiento técnico está a la altura de lo que cabe esperar de una obra nueva cuidadosamente especificada: el aire acondicionado por conductos cubre toda la villa, y la calefacción por suelo radiante — impulsada por un sistema de aerotermia — también recorre toda la vivienda, lo que significa que la casa es igual de confortable en un enero fresco que en pleno agosto. En el garaje hay además preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.

En el exterior, la piscina privada es el centro del jardín y el foco natural de la vida al aire libre, rodeada de zonas ajardinadas con ámbitos de estar y plantación en niveles que refuerzan la privacidad que la propia parcela ofrece. La terraza cubierta de 5 m² brinda un rincón sombreado que conecta interior y exterior, mientras que la terraza principal de 78 m² da todo el espacio necesario para disfrutar de la vida al aire libre durante la larga temporada mediterránea.

El garaje individual, con 28 m² de espacio cerrado, se integra en el nivel del sótano y ofrece aparcamiento seguro y privado.

Equipamiento y eficiencia técnica

Al tratarse de una obra nueva actualmente en construcción, Villa Bianca se entregará conforme a los estándares constructivos contemporáneos, con la eficiencia energética integrada en el diseño desde el origen.

El sistema de aerotermia que impulsa el suelo radiante extrae energía térmica del aire exterior, lo que se traduce en costes de funcionamiento más reducidos y una huella de carbono menor que la de los sistemas convencionales. Combinado con la instalación fotovoltaica — que genera electricidad in situ aprovechando el recurso solar de una parcela orientada al suroeste en Cumbre del Sol — el resultado es una vivienda diseñada para reducir el consumo energético.

El aire acondicionado por conductos, que cubre toda la villa, completa el sistema de climatización y garantiza una temperatura confortable en cualquier época del año, sin la presencia visual de unidades de pared.

La vivienda contará con certificado de eficiencia energética.

Ubicación y realidad del entorno

Vivir en Magnolias significa vivir en el extremo sur de Cumbre del Sol, una urbanización residencial consolidada en Benitachell que se sitúa entre Jávea y Moraira en la Costa Blanca Norte. La zona es tranquila y genuinamente residencial — 196 parcelas, una mezcla de villas y solares, con un ritmo pausado que encaja con quienes han elegido esta costa de forma deliberada.

El acceso sur hace que las entradas y salidas sean sencillas en esta parte de la urbanización. La vida cotidiana en Cumbre del Sol gira en torno a las zonas comerciales dentro de la propia urbanización y la costa cercana, y Magnolias está bien situada para ambas:

1 km: CC Lirios.
1,3 km: Cala Llebeig.
2 km: playa de Cala Moraig.
3,2 km: colegio internacional.
4 km: CC Adelfas.
5,6 km: centro urbano de Benitachell.
7 km: Moraira.
7,1 km: club náutico.
7,4 km: campo de golf.
13,5 km: Jávea.
23,2 km: hospital.
97,3 km: aeropuerto de Alicante.

Las calas — Cala Llebeig y Cala Moraig en particular — son de las más bellas de este tramo de costa, y el hecho de que estén a pocos kilómetros es uno de los placeres reales del día a día en este entorno.

El coche es una necesidad práctica en Cumbre del Sol, y en Magnolias eso es simplemente parte del estilo de vida: se va en coche a las calas, a Moraira a cenar y a Jávea para el mercado de mañana. Las distancias que aparecen arriba muestran cuánto es accesible en un trayecto corto.