Chalet en venta en Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Situada en una de las zonas más codiciadas de Port d’Andratx, esta villa combina una arquitectura atemporal, la máxima calidad constructiva y una tecnología innovadora para crear un concepto de vivienda del más alto nivel. La propiedad cuida cada detalle con materiales nobles, calidad de ejecución y un diseño meditado hasta el más mínimo detalle, ofreciendo una vivienda por igual por su estética, comodidad y funcionalidad.

La arquitectura sigue una filosofía clara: forma y función forman una unidad armoniosa. Espacios amplios y luminosos, transiciones fluidas entre las zonas interiores y exteriores, así como ejes visuales, crean una atmósfera de amplitud y elegancia. Desde las representativas estancias comunes hasta la terraza privada de la azotea con vistas espectaculares, cada zona se ha diseñado para transmitir una sensación de bienestar excepcional.

Una característica especial es el concepto de vivienda totalmente accesible. Un ascensor conecta todos los niveles —desde el amplio garaje hasta la azotea— y garantiza el máximo confort. El espacio se completa con un apartamento de invitados totalmente independiente con acceso propio, que ofrece flexibilidad para la familia, los invitados o el personal.

Situada en una parcela de 1.089 m² orientada al suroeste, la villa cuenta con una superficie habitable de unos 650 m² y está rodeada por un jardín de unos 680 m² diseñado con mucho esmero.

La vivienda principal cuenta con tres amplios dormitorios con elegantes baños en suite, una cocina de diseño de Next125, un salón-comedor, un lavadero y un aseo para invitados. Dispone de una zona de fitness equipada con material de alta calidad, un garaje con capacidad para dos vehículos y varias motocicletas, con armarios empotrados a medida, y una piscina de desbordamiento con zona de vestuarios independiente, ducha y aseo.

El apartamento independiente para invitados cuenta con dos dormitorios con baños en suite, una cocina Next125 totalmente equipada, una amplia zona de salón y comedor, un aseo para invitados y un lavadero propio. Gracias a su acceso independiente, esta zona puede utilizarse de forma autónoma.

La villa destaca también en el ámbito técnico. Las ventanas y puertas correderas Schüco de alta calidad ofrecen excelente aislamiento térmico, máxima seguridad y confort residencial. Las persianas eléctricas de Warema y Roma permiten un control preciso de la luz y el sombreado, mientras que los sistemas de protección contra insectos, fabricados a medida, se integran discretamente en las ventanas y elementos correderos.

Un moderno concepto energético con bomba de calor de alta eficiencia, calefacción por suelo radiante regulable por zonas y un sistema de climatización totalmente integrado garantiza un clima interior perfecto durante todo el año. Las funciones de iluminación, sombreado, calefacción y aire acondicionado se controlan a través de un sistema inteligente de hogar conectado y se pueden manejar mediante una aplicación.

El equipamiento se completa con un sistema de seguridad integral que incluye videovigilancia, accesos controlados y zonas técnicas protegidas.

- Villa de nueva construcción de alta calidad (finalización en 2024)
- Ubicación privilegiada orientada al suroeste con vistas al mar
- Aprox. 650 m² de superficie habitable en una parcela de 1.089 m²
- Diseño de la vivienda 100 % accesible
- Ascensor para personas desde el garaje hasta la azotea
- 3 dormitorios en la vivienda principal, cada uno con baño en suite
- Apartamento independiente para invitados con 2 dormitorios y baños en suite
- Azotea privada con vistas panorámicas
- Piscina de desbordamiento con vestuario independiente, ducha y aseo
- Gimnasio con equipamiento de alta calidad
- Garaje con capacidad para 2 vehículos y varias motocicletas
- Persianas eléctricas de Warema y Roma
- Bomba de calor de alta eficiencia energética
- Calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia
- Aire acondicionado totalmente integrado con control individual por estancia
- Sistema domótico para iluminación, climatización y persianas (control mediante aplicación)
- Sistema de seguridad con videovigilancia y control de accesos

Esta villa se encuentra en una de las zonas más demandadas de Port d’Andratx. El entorno destaca por su combinación de encanto mediterráneo, belleza natural y ambiente exclusivo. Port d’Andratx es conocido por su pintoresco puerto, su gastronomía, sus boutiques y un público internacional y exigente.

La ubicación ofrece excelentes conexiones con las localidades costeras de los alrededores, así como con la capital, Palma. Al mismo tiempo, se disfruta de un ambiente residencial tranquilo y privado, con vistas al paisaje circundante y al mar. La proximidad a puertos deportivos, campos de golf y opciones de ocio hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva para quienes valoran la calidad de vida, la privacidad y un entorno con estilo.

Port d’Andratx es una de las zonas residenciales más cotizadas de la isla y combina exclusividad, contacto con la naturaleza y estilo de vida mediterráneo.