Solar/Parcela en venta en San Jose, Níjar, Almería

Oportunidad única para promotores: solar para 15 viviendas a 500 metros de la playa de San José

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en San José, en pleno Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar: un gran solar urbano destinado a uso residencial, situado a escasos 500 metros de la playa y con capacidad para desarrollar un exclusivo proyecto de hasta 15 viviendas.

Una ubicación difícil de repetir en uno de los enclaves costeros más demandados y singulares de la provincia de Almería.

La parcela cuenta con una superficie aproximada de 5.285 m2 y una edificabilidad de 2.152,20 m2, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de baja densidad, con amplias zonas exteriores y un concepto especialmente atractivo para el mercado de segunda residencia y vivienda vacacional.

Un proyecto residencial con enorme potencial

La configuración de la parcela permite plantear una promoción de hasta 15 viviendas, combinando superficie residencial con más de 3.200 m2 destinados a espacios libres y zonas privadas.

Esto permite proyectar una urbanización exclusiva con amplias zonas verdes, jardines, piscina comunitaria, instalaciones deportivas y espacios de ocio, creando un producto residencial de alto nivel perfectamente integrado en el entorno de Cabo de Gata.

La parcela está delimitada por:

Carretera de Los Escullos a San José, al norte.
Camino de Cala Higuera, al sur y este.
Calle peatonal, al oeste.

Su entorno inmediato, junto al Parque Natural y espacios libres públicos, aporta privacidad, vistas abiertas y una extraordinaria integración con el paisaje.

Características urbanísticas

Parcela urbana: aproximadamente 5.285 m2.

Edificabilidad: aproximadamente 2.152 m2.

Posibilidad de desarrollar hasta 15 viviendas.

Uso residencial unifamiliar.

Hasta 2 plantas edificables.

Acceso mediante vía urbana.

Agua.

Electricidad.

Alcantarillado.

Alumbrado público.

Acerado.

Una ubicación excepcional

A tan solo 500 metros de la playa de San José, la futura promoción se situaría en uno de los principales destinos residenciales y turísticos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.

San José ofrece playas, restauración, comercios, servicios y acceso a algunos de los enclaves naturales más conocidos de Cabo de Gata, convirtiendo esta parcela en una oportunidad especialmente interesante para desarrollar un producto inmobiliario diferenciado.

Una inversión destinada a quien entiende que determinadas ubicaciones simplemente no se pueden reproducir.

Condiciones de intermediación

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora serán del 1 % del precio de compraventa + IVA.

Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en San José, a pocos minutos andando del Mediterráneo.