Apartamento en venta en Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicante

Ático de lujo con 143,08 m² de superficie habitable, terraza privada para tomar el sol y vistas a la puesta de sol y a las montañas – Arenales del Sol, Costa Blanca

A la venta se ofrece un apartamento de lujo de dos plantas con vistas al mar y una superficie total privada de 143,08 m² (incluida una lujosa terraza privada para tomar el sol) en la 6.ª planta de un moderno complejo residencial, en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca – Arenales del Sol. La propiedad destaca por su alto nivel de privacidad, una distribución funcional de los espacios y una terraza espectacular con vistas panorámicas.

El apartamento se terminó en diciembre de 2018 y, ya durante la fase de construcción, el promotor lo adaptó a las necesidades individuales de los propietarios. En ese proceso se implementaron soluciones Premium y prácticas, incluida una armario a medida, diseñado de forma individual, debajo de la escalera. La vivienda cuenta con una excelente orientación de doble cara: hacia el Este (sol de la mañana) y hacia el Oeste (sol de la tarde). Al salir del salón a la terraza, se pueden contemplar inolvidables puestas de sol panorámicas.

Distribución y superficie:
- Interior del apartamento (58,24 m²): salón con zona de comedor y cocina abierta, totalmente equipada; dos dormitorios dobles; dos baños y una galería/lavadero.
- Terraza inferior (14,26 m²): junto al salón, ideal para relajarse por la tarde.
- Terraza superior – Solárium (70,58 m²): zona privada impresionante en la azotea con pérgola, ducha, zona de estar, tumbonas y barbacoa, que garantiza una privacidad absoluta y una vista panorámica del entorno.

Equipamiento y estándar:
El apartamento se vende completamente amueblado y con todo incluido. Dispone de aire acondicionado con función de refrigeración y calefacción, así como calefacción por suelo radiante: ambos sistemas se controlan y regulan en cada estancia de forma independiente mediante un termostato individual. Además, la vivienda está equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Bosch, persianas automáticas, una pérgola en la terraza soleada y una caja fuerte.

El precio de compra de la vivienda incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo con las medidas 5,00 × 2,83 m, así como un trastero (trastero para inquilinos) con las medidas 1,24 × 4,50 m.

Equipamiento del complejo residencial:
La propiedad se encuentra en el terreno de un moderno complejo residencial cerrado y vigilado. Las zonas comunitarias están completamente adaptadas para personas con movilidad reducida. Los propietarios pueden disfrutar de una piscina para adultos, una piscina infantil (con acceso propio para personas con discapacidad), dos jacuzzis climatizados, así como de preciosas zonas verdes, con numerosas plantaciones y un mantenimiento excelente.

La comunidad de propietarios permite alquileres de corta duración (alquileres vacacionales), lo que convierte la propiedad en una excelente inversión. Al mismo tiempo, cabe destacar que el apartamento nunca se ha alquilado y que ha sido utilizado exclusivamente por los propietarios. Una ventaja adicional de los apartamentos en la 6.ª planta de este edificio es la privacidad garantizada, ya que no se alquilan a los propietarios, lo que asegura un remanso tranquilo y apacible en el clima mediterráneo.

Ubicación y conexiones de transporte:
El apartamento está en una ubicación excelente, a solo 350 metros de la playa, cerca de la famosa playa Carabassí – un espacio natural protegido con dunas intactas y una de las playas de arena más bonitas de la Costa Blanca. En las inmediaciones se encuentra el espacio natural Clot de Galvany, así como numerosas rutas para bicicletas.

La ubicación ofrece una conexión perfecta: a solo 10 km del centro de Alicante, aproximadamente a 8 minutos en coche del aeropuerto Alicante–Elche, con acceso rápido a las autopistas A-7 y A-31. La propiedad está cerca de numerosos restaurantes, cafeterías y opciones de ocio. Las paradas de autobús están justo delante del complejo (los autobuses al aeropuerto circulan regularmente cada 30 minutos) y, a solo 150 m, hay un supermercado Eroski bien surtido, abierto 7 días a la semana.

Se trata de una oferta ideal tanto como un cómodo apartamento para vivir todo el año, como segunda residencia junto al mar, así como una inversión de capital ya preparada que aporta ingresos estables.

Gastos adicionales:
- Comunidad de vecinos: 396 € / trimestre
- Internet de fibra óptica: 25 € / mes (con la posibilidad de una interrupción del servicio gratuita)
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 350 € / año
- Tasa de recogida de residuos: 75 € / dos veces al año

Precio neto: 469.000 €