Apartamento en venta en Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Situado dentro del prestigioso Las Ramblas Golf Resort, este magnífico apartamento en planta baja, bien mantenido, goza de unas encantadoras vistas al campo de golf, ofrece un alojamiento amplio y cómodo, y se encuentra a solo unos pasos de cuatro piscinas excepcionales en el interior de una comunidad cerrada y apartada. Al ofrecer una combinación ideal de tranquilidad, comodidad y estilo de vida tipo resort, es perfecto como vivienda habitual, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 69,25 m2 y una generosa terraza de 14,96 m2 con vistas al club social y a uno de los pintorescos hoyos del Las Ramblas Golf Course.

Al entrar en el apartamento, le recibe una zona de estar y comedor luminosa y espaciosa. Las puertas correderas de patio conducen directamente a la terraza, creando un espacio de vida interior-exterior fluido donde puede relajarse mientras disfruta de su café por la mañana o una bebida por la tarde.

La zona de estar conecta con una cocina bien equipada, que incluye una barra para el desayuno y un área de utilidad independiente, perfecta para la vida diaria y para recibir.

Un pasillo conduce al área de descanso. A la izquierda se encuentra un amplio baño familiar con bañera/ducha, mientras que el segundo dormitorio doble está situado a la derecha. Si continúa por el pasillo, llega al espacioso dormitorio principal, y a un baño en-suite con un gran cabina de ducha. Ambos dormitorios incluyen armarios empotrados que proporcionan un excelente almacenamiento.

Características y mejoras

- 2 dormitorios dobles
- 2 baños (1 en-suite)
- Superficie construida: 69,25 m2
- Terraza: 14,96 m2
- Vistas al campo de golf
- Cerca del club social
- Totalmente amueblado
- Incluye sofá cama
- 3 unidades de aire acondicionado (salón y ambos dormitorios)
- Calefacción central en toda la vivienda
- Chimenea abierta en el salón
- Acceso a 4 piscinas comunitarias
- Aparcamiento en la calle
- Aparcamiento adicional frente a la propiedad

El propietario actual ha realizado varias mejoras en los últimos años, incluyendo:

- Alicatado renovado de la cocina
- Nuevas puertas interiores
- Nuevo cerramiento/cortina de ducha en el en-suite
- Nuevas puertas de armario
- Nuevo sobre de cocina
- Nuevo horno y placa de cocina

Las Ramblas Golf Clubhouse – Al otro lado de la carretera

Una de las mayores atracciones de la propiedad es su cercanía al Las Ramblas Golf Clubhouse, situado directamente enfrente del apartamento.

Las instalaciones incluyen:

- Salón elegante del club social
- Restaurante con asientos interiores y terrazas con vistas al campo
- Pro shop reformado y ampliado recientemente
- Servicios de caddie master
- Salas de cambio, duchas y taquillas
- Instalaciones de almacenamiento para golf
- Puntos de recarga para vehículos eléctricos
- Campo de prácticas (driving range)
- Putting green
- Zonas de práctica de juego corto

Como parte de un programa de modernización en curso, el club ha anunciado recientemente planes para una nueva instalación de gimnasio de más de 150 m2.

Excelente ubicación

Conduciendo entre 5 y 15 minutos, encontrará algunas de las mejores playas de la Costa Blanca, incluyendo:

- Campoamor Beach
- Cabo Roig Beach
- La Zenia Beach

La zona alberga varias playas con Bandera Azul, reconocidas por su limpieza y sus instalaciones.

También cerca está Zenia Boulevard, uno de los centros comerciales más grandes de la Comunitat Valenciana, que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cafés y entretenimiento.

Los aficionados al golf apreciarán la selección de campos de golf adicionales de campeonato situados a un fácil alcance.

Conexiones de aeropuerto

- Aeropuerto Internacional de Murcia – aproximadamente 45 minutos en coche
- Aeropuerto Alicante-Elche Miguel Hernández – aproximadamente 60 minutos en coche

Gastos de funcionamiento

- SUMA (impuesto sobre la propiedad): 210 € al año
- Cuotas de la comunidad: 1.500 € al año

Esta excelente propiedad de golf ofrece una oportunidad extraordinaria para disfrutar del mejor estilo de vida de la Costa Blanca en una de las comunidades de golf más demandadas de la zona.