Casa en venta en Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Un proyecto único de casa adosada con licencia de obras en Pere Garau, Palma

Las imágenes son renderizaciones.

Situada en el barrio de Pere Garau, en Palma, cada vez más codiciado, esta propiedad ofrece una oportunidad única para adquirir un proyecto de casa adosada, con un diseño arquitectónico aprobado y la licencia de obras ya concedida.

El proceso de tramitación urbanística ha concluido, lo que permite al futuro propietario avanzar hacia la construcción sin los retrasos e incertidumbres que suelen conllevar la obtención de la licencia de obras.

Los planos aprobados prevén una casa adosada de precioso diseño, con una superficie construida de aproximadamente 150 m², tres dormitorios y amplias zonas exteriores privadas. Incluye unos 88 m² de espacio exterior, un jardín de unos 53 m² y una piscina privada de 10 m²; una combinación poco habitual en una ubicación céntrica de Palma.

La adquisición incluye:
- La vivienda y la parcela existentes
- Proyecto arquitectónico completamente desarrollado y aprobado
- Licencia de obras ya concedida
- Oportunidad inmediata de iniciar la construcción
- Equipo de proyecto existente disponible para ayudar en la ejecución, si fuera necesario

El proyecto ha sido elaborado por un equipo consolidado formado por arquitectos, un director de obra y un ingeniero civil. Se ha prestado especial atención a la sostenibilidad, la eficiencia energética y la calidad de la construcción a largo plazo. El diseño propuesto incorpora un aislamiento mejorado, tecnología fotovoltaica y la reutilización meditada de los materiales existentes.

El equipo profesional actual también puede seguir participando tras la adquisición, si así lo desea el comprador.

Potencial de desarrollo adicional

Más allá del proyecto de viviendas adosadas ya aprobado, la propiedad también puede ofrecer la oportunidad de estudiar una alternativa de promoción residencial multifamiliar. Por lo tanto, los inversores o promotores podrían plantearse adquirir el solar y desarrollar un concepto arquitectónico diferente, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y se obtengan las autorizaciones necesarias.

Una inversión flexible en el centro de Palma

Se trata de algo más que la adquisición de una parcela edificable convencional. La propiedad ofrece la oportunidad de hacerse cargo de un proyecto ya desarrollado y con licencia, lo que reduce significativamente el riesgo urbanístico y permite al comprador centrarse en hacer realidad la residencia propuesta.

Gracias a su ubicación céntrica, al diseño aprobado de las casas adosadas, a las zonas exteriores privadas, a la piscina y al potencial para una estrategia de desarrollo alternativa, la propiedad ofrece una combinación atractiva de seguridad urbanística, flexibilidad y potencial a largo plazo en Palma.