Casa en venta en Subirats, Barcelona

Gran oportunidad para inversores y familias! Espectacular finca de 1.206 m² en Ordal (Subirats): con todos los servicios, casa de 574 m² y vistas panorámicas.

Ubicada en un enclave privilegiado rodeado de naturaleza, viñedos y absoluta tranquilidad, se vende esta propiedad con un gran potencial arquitectónico y económico. La finca está compuesta por dos terrenos colindantes que suman un total de 1.206 m² de parcela, junto con una vivienda de 574 m² construidos.

Distribución de la vivienda principal:
La casa destaca por su versatilidad excepcional, estando distribuida en dos plantas completamente simétricas e idénticas, además de un terrado superior.
Planta baja: 4 habitaciones, amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente y 2 baños completos.
Planta primera: distribución idéntica con otras 4 habitaciones, salón amplio, cocina independiente y 2 baños completos.
Total: 8 dormitorios, 2 salones, 2 cocinas y 4 baños.
Garaje: espacio cerrado para 2 coches.

Vistas panorámicas y espacios exteriores:
Vistas panorámicas y completamente despejadas a la montaña. En la parte superior se sitúa un terrado muy amplio, ideal para una zona chill-out o para disfrutar del entorno.

Ubicación ideal: tranquilidad con todos los servicios:
En un entorno natural, la propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable dentro de Ordal, con servicios básicos cercanos: colegio, centro de atención primaria (CAP) médico, polideportivo municipal, comercios locales y servicios esenciales.

Alto potencial de inversión y revalorización:
1) Terreno urbanizable independiente: uno de los terrenos (aprox. 400 m²) ofrece la posibilidad de edificar de forma independiente. Permite ampliar la vivienda existente, construir una segunda casa totalmente independiente, desarrollar un proyecto turístico o crear un espacio profesional.
2) División horizontal permitida: posibilidad de realizar una división horizontal para crear hasta 4 viviendas independientes de aproximadamente 115 m² cada una.

Estado y climatización:
La finca se encuentra para reformar de forma integral. Dispone de radiadores instalados por toda la casa; actualmente no cuenta con depósito de gas propano operativo, por lo que el futuro propietario puede elegir el sistema de climatización.

Vivienda situada en Subirats; la localización se indica de forma aproximada.
Estado de la vivienda: para reformar.
Superficie útil: 460 m².
Superficie construida: 574 m².
El propietario no es Gran Tenedor.

La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética vigente y documentación de habitabilidad vigente, que será facilitada a cualquier persona interesada.