Piso en venta en L'Eixample, València ciudad, Valencia

Dúplex de diseño singular en Ruzafa | 100 m² | Reforma integral 2026

Vivienda tipo dúplex de 100 m² útiles, completamente reformada en 2026, situada en una finca en el corazón de Ruzafa.

Una propiedad concebida como un proyecto de arquitectura e interiorismo por Marta Piqueras, de Viraje Arquitectura, donde cada espacio, material y solución de almacenaje ha sido diseñado para crear una vivienda funcional, elegante y atemporal.

La vivienda se distribuye en las plantas 4.ª y 5.ª, comunicadas interiormente y con una característica especialmente poco habitual: dispone de acceso directo mediante ascensor a ambas plantas.

Planta principal

La planta inferior alberga una zona de día concebida como un espacio abierto y diáfano, donde se integran salón, comedor y cocina.

La cocina, completamente integrada en el diseño de la vivienda, cuenta con mobiliario panelado y campana extractora integrada, creando una estética limpia, continua y elegante.

En esta planta encontramos también un aseo de cortesía y numerosas soluciones de almacenaje realizadas a medida, con armarios integrados que aprovechan cada espacio sin comprometer el diseño.

Los tonos neutros, las líneas curvas, la luz natural y la cuidada selección de materiales aportan al conjunto una sensación de serenidad y calidez, combinando diseño contemporáneo y confort.

Planta superior

La zona privada dispone de dos dormitorios, dos baños completos, armarios empotrados y un distribuidor central.

Esta planta cuenta igualmente con acceso directo desde el ascensor, permitiendo acceder a la vivienda desde cualquiera de sus dos niveles.

En el distribuidor encontramos actualmente un lucernario bajo la cubierta del edificio. Existe un proyecto para habilitar desde este punto el acceso a la cubierta y crear una terraza privada. Esta actuación cuenta con autorización de la comunidad de propietarios y se encuentra pendiente de autorización municipal.

Una reforma integral concebida desde la arquitectura

La reforma, finalizada en 2026, ha sido proyectada cuidando especialmente tanto la estética como la funcionalidad y el confort diario.

Entre sus principales prestaciones encontramos:
- Climatización frío/calor por conductos.
- Sistema descalcificador.
- Ósmosis.
- Cocina completamente integrada.
- Armarios empotrados.
- Amplias soluciones de almacenaje realizadas a medida.
- Ascensor con acceso directo a ambas plantas.
- Reforma integral con diseño de arquitectura e interiorismo.

Todo ello en una finca centenaria con ascensor, conservando el carácter y la esencia de uno de los barrios históricos más emblemáticos de Valencia, pero incorporando las prestaciones y el confort de una vivienda contemporánea.

Ubicación: Ruzafa

Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Ruzafa, la vivienda se encuentra rodeada de arquitectura histórica, restaurantes, cafeterías, comercios independientes, servicios y todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana en el centro de Valencia.

Una propiedad pensada para quienes valoran especialmente el diseño, la calidad de los materiales y los detalles.