Negocio en venta en Pinoso, Alicante

Negocio de restauración y oportunidad de propiedad en Pinoso.

Ubicado en el Paseo de la Constitución, en el centro de Pinoso, este espacioso restaurante presenta una excelente oportunidad para quien desee establecer o continuar un negocio de hostelería en una ubicación céntrica. El restaurante ha sido objeto de una reforma integral y está disponible tanto como traspaso del negocio con contrato de alquiler como como compra completa de la propiedad, incluida una parcela adicional de aproximadamente 600 m².

El negocio del restaurante está disponible para traspaso por 60.000 €, con el local disponible para alquilar por 1.000 € al mes. El traspaso incluye el mobiliario, el equipamiento, el inventario, el nombre comercial y el contrato de alquiler existentes. Las redes sociales y perfiles online establecidos del restaurante, incluidos Facebook, Instagram, Google y Tripadvisor, también pueden transferirse al nuevo propietario si se desea.

En el traspaso no se incluye personal, ya que todos los empleados anteriores han abandonado el negocio. Según la información facilitada, no existen deudas pendientes del restaurante que se transfieran al nuevo propietario. Hay un listado de inventario disponible en el que se detallan los artículos incluidos en la venta, con solo un pequeño número de pertenencias personales actuales del propietario que deben retirarse.

Como alternativa, se puede comprar toda la propiedad por 400.000 €. Esto incluye el restaurante, sus habitaciones existentes, el mobiliario y el equipamiento, así como una parcela adicional de aproximadamente 600 m² situada directamente detrás del restaurante. La parcela actualmente contiene un gran edificio de almacén y se extiende hasta la carretera en la parte trasera. En la actualidad existe un muro que separa el restaurante de los terrenos adicionales.

La parcela adicional ofrece posibilidades para un desarrollo futuro, sujeto a los requisitos y permisos de planeamiento correspondientes. Potencialmente podría utilizarse para aparcamiento adicional, un área para eventos o celebraciones, espacio comercial adicional o incluso para un desarrollo residencial.

En el interior, el restaurante ofrece un amplio comedor de aproximadamente 100 m², una zona de barra de alrededor de 15 m² y una cocina de aproximadamente 25 m². También existe una zona separada de lavado, una amplia zona de almacenamiento y aseos para clientes, lo que aporta una distribución práctica para un negocio de hostelería ajetreado.

La propiedad ha sido objeto de una reforma sustancial desde que el propietario actual la tomó, cuando se encontraba en una condición significativamente descuidada. La mayoría de las áreas principales ya se han reformado, quedando únicamente la zona de lavado y el segundo aseo que aún requieren más trabajos. El primer aseo ya se ha adaptado completamente para accesibilidad para sillas de ruedas.

Todavía quedan algunos trabajos de acabado, incluida la instalación de aire acondicionado y la sustitución de los grifos en la cocina y en la zona de lavado. El suministro eléctrico es de 15 kW, que, según el propietario actual, es suficiente para el equipamiento existente del restaurante.

El restaurante cuenta con una licencia de funcionamiento válida, actualmente registrada a nombre de Grupo Resto Pora S.L. También está disponible la documentación de apoyo, incluyendo documentación de seguridad alimentaria e higiene, información sobre alérgenos, registros de control de temperatura y documentación de seguridad contra incendios. El informe de inspección de la instalación eléctrica aún está pendiente de entrega.

El proyecto original de 2015 también está disponible y se siguió en gran medida durante la reforma, con la principal diferencia siendo la ubicación de la barra. Hay documentación adicional del negocio disponible, incluyendo menús, recetas, registros de facturación diaria, facturas y otra información administrativa.

Actualmente no hay contratos de proveedores en curso. Los acuerdos de servicio existentes incluyen seguro del negocio, apoyo en seguridad alimentaria y protección de datos, el sistema actual de caja registradora, electricidad y control de plagas. El sistema de caja registradora y el equipamiento existentes permanecen en el local e incluidos en el traspaso.

Esta propiedad ofrece dos rutas atractivas para un nuevo propietario: hacerse cargo del negocio de restaurante establecido y alquilar el local, o comprar toda la propiedad y beneficiarse de la parcela adicional de 600 m² con su potencial de desarrollo futuro. Su ubicación céntrica, distribución amplia, extensa reforma realizada y variedad de equipamiento incluido hacen que esta sea una oportunidad interesante para un emprendedor que desee establecer un negocio de hostelería en Pinoso.