Piso en venta en Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Presentamos este exclusivo apartamento de obra nueva con una agradable terraza de 10 m², ubicado en la segunda planta de un moderno proyecto residencial en Calle Manacor, cuya finalización está prevista para 2028. El edificio contará con ascensor y ha sido diseñado para ofrecer viviendas modernas, funcionales y eficientes.

La zona de Calle Manacor ofrece una ubicación estratégica en Palma, con una amplia variedad de supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios y servicios para el día a día, además de buenas conexiones con diferentes puntos de la ciudad mediante transporte público y otras opciones de movilidad.

La vivienda cuenta con 105 m² y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor conectado con una moderna cocina abierta, creando un espacio diáfano y actual. La cocina se entregará completamente amueblada, con mobiliario alto y bajo en acabado laminado en tonos claros, encimeras y frentes de cuarzo compacto Silestone o similar, fregadero de acero inoxidable de un seno y grifería monomando vertical de la firma Tres. La cocina incluirá electrodomésticos integrables, entre ellos frigorífico y lavavajillas panelados, horno Siemens y campana extractora integrada en el mobiliario.

La zona de descanso está formada por tres dormitorios y dos baños. Los baños contarán con muebles suspendidos de la firma Kyrya en acabado madera Legno, lavabo integrado o sobre encimera y grifería empotrada Tres, modelo Cuadro. Las duchas dispondrán de plato extraplano a nivel del pavimento, mampara de cristal templado y grifería empotrada Tres Cuadro. Los inodoros serán suspendidos de la firma Ideal Standard, modelo Tesi. Los baños estarán revestidos de suelo a techo con piezas porcelánicas de gran formato de Saloni, modelo Byblos, en acabado arena.

La propiedad disfruta además de una terraza privada de 10 m², un espacio exterior ideal para crear una zona de comedor, relajarse o disfrutar del clima mediterráneo. La terraza contará con pavimento porcelánico antideslizante de Saloni, modelo Petralava.

En cuanto a las calidades interiores, la vivienda contará con suelo laminado de alta resistencia Pergo, en acabado Roble Solsticio. La puerta principal de acceso será acorazada, mientras que las puertas interiores estarán lacadas y dispondrán de sistema de cierre magnético. Los armarios empotrados se entregarán completamente equipados con maletero, barra perchero y acabado interior en melamina textil. Los herrajes, manetas, cerraduras y tiradores serán de acero inoxidable o aluminio con acabado plata mate.

La carpintería exterior será de aluminio lacado en color gris antracita con rotura de puente térmico. Las ventanas y cerramientos dispondrán de doble acristalamiento con cámara de aire, incorporando vidrio de seguridad en los grandes ventanales de las estancias principales. En la fachada posterior se instalarán persianas enrollables motorizadas de aluminio lacado y, cuando no proceda la instalación de persianas, el dormitorio principal dispondrá de estor motorizado.

La vivienda contará con aire acondicionado mediante fan-coil oculto en falso techo, con difusión por rejillas y regulación independiente por estancias. También dispondrá de calefacción mediante suelo radiante en toda la vivienda y de un sistema individual de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria. El proyecto incluye además iluminación LED de bajo consumo instalada según el proyecto lumínico específico de cada vivienda.

La vivienda dispondrá de tomas de teléfono y TV-TDT-SAT en salón y dormitorios, así como antena de televisión terrestre y parabólica. El edificio contará con el aislamiento necesario en fachadas, cubiertas y carpinterías para obtener una alta calificación energética A.

El edificio dispondrá de ascensor con acceso directo a las plantas de garaje y trasteros situados en el sótano. Existe la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento con preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos, así como trasteros ubicados en planta sótano.