Negocio en venta en Palma de Mallorca, Mallorca

Superficie actual: 490 m2

31 m de fachada. Acceso para camiones. Almacén + oficinas. Gran potencial de adaptación.

Se vende nave industrial en Son Castelló, una ubicación estratégica para empresas que necesitan combinar almacenaje, logística, oficinas y operatividad.

La propiedad destaca por su ubicación en esquina, sus 31 metros lineales de fachada y el cómodo acceso para camiones, facilitando las operaciones de carga y descarga.

Actualmente dispone de 490 m2 construidos distribuidos en tres niveles, con:

- Amplia zona de almacenaje
- Portón y acceso cómodo para camiones
- Gran altura interior
- Oficinas y despachos climatizados
- Sala de reuniones
- Aseo
- Sistema de alarma
- Aparcamiento libre en las inmediaciones, muy práctico para empleados y visitas

Gran potencial de transformación

Una de las características más interesantes del inmueble es su potencial de redistribución y aprovechamiento del volumen existente.

Mediante una reforma y actuación sobre la altura de la cubierta, podría estudiarse la posibilidad de configurar tres plantas de aproximadamente 200 m2 cada una, sujeto siempre a proyecto técnico, normativa urbanística y autorizaciones correspondientes.

La cubierta ofrece además la posibilidad de estudiar la instalación de paneles solares, una alternativa especialmente atractiva para empresas con consumos energéticos elevados y que quieran reducir significativamente sus costes de explotación.

Ideal para empresas que necesitan espacio

Especialmente interesante para empresas del sector náutico, yates y embarcaciones, almacenaje, distribución y logística.

También puede ofrecer un excelente potencial para gimnasio, centro deportivo o fitness, showroom, taller, sede empresarial u otras actividades que requieran grandes superficies y facilidad de acceso, sujeto a las licencias correspondientes.

Una nave para comprar pensando no solo en las necesidades actuales de la empresa, sino también en su crecimiento futuro.