Local Comercial en venta en Pinoso, Alicante

Oportunidad de negocio de restaurante e inmueble en Pinoso.

Ubicado en el Paseo de la Constitución, en el centro de Pinoso, este espacioso restaurante representa una excelente oportunidad para quien desee establecer o continuar un negocio de hostelería en una ubicación céntrica. El restaurante ha sido completamente renovado y se ofrece tanto para la venta del negocio con contrato de alquiler como para la compra del inmueble completo, incluyendo una parcela adicional de aproximadamente 600 m².

El restaurante se vende por 60.000 €, con el local disponible para alquiler por 1.000 € al mes. La venta incluye el mobiliario, el equipamiento, el inventario, el nombre comercial y el contrato de alquiler. Los perfiles de redes sociales y la presencia online del restaurante, incluyendo Facebook, Instagram, Google y TripAdvisor, también pueden transferirse al nuevo propietario si así lo desea.

La venta no incluye al personal, ya que todos los empleados anteriores han dejado el negocio. Según la información proporcionada, no existen deudas pendientes del restaurante que se transferirían al nuevo propietario. Se dispone de un inventario detallado de los artículos incluidos en la venta, con la excepción de algunas pertenencias personales del actual propietario.

Como alternativa, se puede adquirir la propiedad completa por 400.000 €. Esto incluye el restaurante, sus salas, mobiliario y equipamiento, así como una parcela adicional de aproximadamente 600 m² ubicada justo detrás del restaurante. La parcela cuenta actualmente con un gran almacén y se extiende hasta la calle en la parte trasera. Un muro separa el restaurante de la parcela adicional.

Esta parcela ofrece interesantes posibilidades para un futuro desarrollo, sujeto a la normativa urbanística y los permisos correspondientes. Podría utilizarse como aparcamiento adicional, espacio para eventos o celebraciones, local comercial o incluso para la construcción de viviendas.

En el interior, el restaurante ofrece un amplio comedor de aproximadamente 100 m², una zona de bar de unos 15 m² y una cocina de aproximadamente 25 m². También dispone de una zona de lavado independiente, un amplio espacio de almacenamiento y aseos para clientes, lo que proporciona una distribución práctica para un negocio de hostelería concurrido.

El local ha sido objeto de una reforma integral desde que el actual propietario lo adquirió, cuando se encontraba en un estado de considerable abandono. La mayoría de las zonas principales ya han sido reformadas, quedando pendientes únicamente la zona de lavado y el segundo aseo. El primer aseo ya está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.

Quedan algunos trabajos de acabado, como la instalación de aire acondicionado y la sustitución de los grifos de la cocina y la zona de lavado. La instalación eléctrica proporciona 15 kW, suficiente, según el actual propietario, para el equipamiento del restaurante.

El restaurante cuenta con licencia de funcionamiento en vigor, registrada a nombre de Grupo Resto Pora S.L. Se dispone de diversa documentación justificativa, incluyendo documentación sobre seguridad e higiene alimentaria, información sobre alérgenos, registros de control de temperatura y documentación sobre seguridad contra incendios. El informe de inspección de la instalación eléctrica aún está pendiente.

El proyecto original de 2015 también está disponible y se siguió en gran medida durante la reforma, siendo la principal diferencia la ubicación de la barra. Se dispone de documentación comercial adicional, incluyendo menús, recetas, registros de facturación diaria, facturas y otra información administrativa.

Actualmente no existen contratos vigentes con proveedores. Los acuerdos de servicios existentes incluyen seguro comercial, asistencia en seguridad alimentaria y protección de datos, el sistema de caja registradora actual, electricidad y control de plagas. El sistema de caja registradora y el equipo existente permanecen en el local y se incluyen en la compra.

Esta propiedad ofrece dos atractivas opciones para un nuevo propietario: hacerse cargo del negocio de restaurante ya establecido y alquilar el local, o comprar la propiedad completa y beneficiarse de la parcela adicional de 600 m² con su potencial de desarrollo futuro. Su ubicación céntrica, su distribución espaciosa, las extensas obras de renovación y la variedad de equipos incluidos hacen de esta una interesante oportunidad para un emprendedor que desee establecer un negocio de hostelería en Pinoso.