Ático en venta en L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Exclusivo ático con ascensor y terraza privada de 110 m² | S'Arenal, Palma.

Ubicación estratégica, espacio exterior excepcional y reforma integral de altas calidades. Presentamos una propiedad singular que reúne los atributos más demandados en el mercado actual: metros, luz natural y una terraza única en la zona. Una pieza inmobiliaria perfecta tanto para residencia habitual como para inversión de alta rentabilidad.

Distribución y carácter
La vivienda de 136 m² construidos destaca por sus proporciones, techos de gran altura y una luminosidad excelente en todas sus estancias. Un elegante recibidor con arco de obra en ladrillo visto marca la entrada a una propiedad con personalidad propia.

Salón-comedor principal: Un espacio amplio y acogedor presidido por su chimenea, con transición fluida y con acceso directo a la terraza principal.

Cocina gourmet (reformada hace 2 años): Diseñada al detalle para los amantes de la gastronomía. Equipada con fogones de gas ciudad, espacio para frigorífico americano y sistema de extracción ultrasilencioso de alta gama (diseño head-free para máximo confort postural).

Fluidez arquitectónica: Los accesos al salón y a la cocina se articulan mediante puertas correderas integradas, optimizando el paso de luz y la circulación.

Zona de noche | 4 dormitorios
Master suite privada: Dormitorio principal de gran formato con acceso directo a la terraza, zona de vestidor independiente, armarios empotrados y baño completo en suite con bañera.

Dormitorios secundarios: Tres amplias habitaciones adicionales (dos de ellas con armarios empotrados y una con balcón privado).

Segundo baño completo: Dimensionado para dar servicio al resto de la vivienda, equipado con plato de ducha.

El valor diferencial: 110 m² de terraza privada
Pocas propiedades en la zona ofrecen un espacio exterior de estas características. Un auténtico salón al aire libre adaptado para su uso durante los 365 días del año:

Zona de porche cubierto: Perfecta para ubicar comedor exterior y zona lounge.

Zona de coladuría independiente: Espacio cubierto para lavadora, secadora y termo de gas.

Trastero privado (5 m²): Solución de almacenamiento exterior integrada.

Especificaciones técnicas y reforma
Propiedad lista para entrar a vivir, con mantenimiento impecable y actualización reciente:

Climatización: 2 equipos de aire acondicionado split inverter a estrenar (salón y master suite) + ventiladores de techo en el resto de dormitorios.

Carpintería y aislamiento: Cerramientos con doble acristalamiento tipo Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Puerta de acceso blindada.

Instalaciones: Red eléctrica y caja de telecomunicaciones 100 % renovadas.

Acabados: Pavimento porcelánico imitación madera de alta resistencia y paredes con pintura recién aplicada.

Ubicación y servicios
Situado en una calle tranquila a 100 metros del mar y del paseo marítimo de S'Arenal, con todos los servicios esenciales a pie de calle: centro médico, colegios, supermercados, transporte público y oficina de correos.