Local Comercial en venta en Villares de Orbigo, León

Se vende albergue de peregrinos en Villares de Órbigo (León), en pleno Camino de Santiago y en pleno funcionamiento

Se ofrece en venta o alquiler con opción a compra un albergue de peregrinos en pleno funcionamiento, situado en la localidad de Villares de Órbigo, en la provincia de León, dentro de la comarca de la Ribera del Órbigo. Este establecimiento goza de una ubicación privilegiada, ya que se encuentra en pleno trazado del Camino de Santiago Francés, una de las rutas más transitadas y emblemáticas de Europa. Es un entorno tranquilo, natural y con gran afluencia de peregrinos durante todo el año.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 506 m², distribuida en dos plantas, sobre una parcela con espacios exteriores cuidados. El albergue está totalmente equipado, con todas las licencias necesarias, y funciona actualmente con clientela consolidada, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal para quien desee continuar con una actividad establecida y rentable desde el primer día.

Dispone de 6 habitaciones con capacidad total para 24 camas, distribuidas de forma práctica y funcional. Los dormitorios son espaciosos, con buena ventilación y pensados para garantizar el descanso de los huéspedes. Además, cuenta con 6 baños completos con ducha, distribuidos para facilitar su uso incluso en momentos de máxima ocupación.

Nada más acceder, el visitante se encuentra con un precioso y luminoso patio interior, que actúa como centro del albergue. Es un espacio de encuentro y relajación muy valorado por los peregrinos, donde pueden descansar, socializar o simplemente disfrutar del ambiente tranquilo que ofrece la casa.

En la planta baja se encuentra el bar, totalmente operativo, donde actualmente se sirven desayunos, bebidas y cenas. Este espacio no solo aporta una fuente adicional de ingresos, sino que también permite ofrecer un servicio más completo a los huéspedes. En esta planta también se ubica la zona de lavandería, equipada y disponible para el uso de los peregrinos.

Como valor añadido, el inmueble dispone de un jardín en la parte trasera, un espacio abierto y natural perfecto para el descanso al aire libre, la lectura, la meditación o simplemente para tender la ropa al sol. Es un complemento muy apreciado en un alojamiento rural, y da al conjunto un plus de calidad y bienestar.

La propiedad se calienta mediante una caldera de gasoil, que alimenta el sistema de calefacción central, garantizando una temperatura confortable en todas las estancias durante todo el año.

Además, el albergue incluye un apartamento privado para el propietario o gestor, completamente independiente y distribuido en dos plantas. En la planta baja hay un salón acogedor, y en la planta superior se encuentran un recibidor, dormitorio y baño completo, proporcionando independencia y privacidad.

Este inmueble es ideal tanto para quien desea emprender un proyecto vital en contacto con la naturaleza y personas de todo el mundo, como para inversores que buscan una actividad turística ya consolidada, en una ubicación clave como el Camino de Santiago. Su combinación de encanto rústico, buen estado, espacios exteriores y funcionamiento actual lo convierten en una oportunidad única y lista para seguir generando ingresos desde el primer día.