Chalet en venta en Arboleas, Almería

La propiedad está ubicada en Los Carrascos, a solo un par de minutos en coche del pueblo de Arboleas y a poca distancia a pie de un popular bar y restaurante local.

Aunque la villa se beneficiaría de algunas mejoras cosméticas, esto se ha reflejado en el precio de venta y ofrece una excelente oportunidad para compradores que deseen modernizar, personalizar y, potencialmente, aumentar el valor de una vivienda española bien ubicada.

La ubicación

Arboleas se ha convertido en uno de los destinos del interior más demandados de Almería, atrayendo a compradores de toda Europa gracias a su estilo de vida relajado, su hermoso entorno rural y su excelente accesibilidad.

Rodeada de huertos de olivos, almendros y cítricos, y enmarcada por espectaculares paisajes de montaña, la zona ofrece una maravillosa sensación de amplitud y tranquilidad, manteniéndose a la vez con fácil acceso a la costa mediterránea.

Las bonitas playas de Vera Playa y Mojácar están aproximadamente a 20-30 minutos en coche, gracias a unas conexiones viarias excelentes. Los aficionados al golf también están bien atendidos, con varios campos muy recomendados a poca distancia, incluidos Valle del Este, Desert Springs y Aguilón Golf.

Arboleas en sí ofrece una excelente selección de servicios cotidianos, incluyendo supermercado, centro médico, farmacia, bancos, oficina de correos, gimnasio, pistas de pádel, cafeterías, bares de tapas, restaurantes, salones de belleza y un popular mercadillo callejero semanal.

El municipio más grande de Albox también está cerca, proporcionando una amplia oferta de tiendas y grandes supermercados, junto con un centro médico de 24 horas.

Espacio exterior y piscina privada

La villa ocupa una parcela totalmente vallada de aproximadamente 650 m², que ofrece privacidad y mucho espacio exterior utilizable.

El aparcamiento bajo porche se accede directamente desde la calle y proporciona aparcamiento fuera de la vía para un vehículo. Desde aquí, una puerta da acceso a los jardines delanteros y laterales, que se han dispuesto de forma atractiva con grava para facilitar el mantenimiento e incluyen una variedad de árboles, arbustos y plantas ya establecidos.

Una pérgola cubierta ofrece un agradable espacio de estar a la sombra, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre durante los meses más cálidos.

En la parte trasera de la propiedad se encuentra la impresionante piscina privada de 8 m x 4 m, rodeada por una amplia terraza de solado para tomar el sol. Es un lugar estupendo para tomar el sol, entretener o simplemente relajarse mientras se disfrutan las vistas a la montaña que la rodea.

Un práctico trastero construido en bloque está colocado de forma discreta en una esquina del jardín, proporcionando un almacenamiento conveniente para herramientas, equipo de piscina y otros artículos.

Dentro de la villa

Una de las características destacadas de la propiedad es su terraza cubierta y acristalada envolvente, completa con atractivos arcos de estilo morisco.

Con vistas al jardín lateral y al área de la piscina, este espacio versátil es un magnífico solárium de invierno y proporciona una zona de estar adicional que puede disfrutarse durante gran parte del año.

Las puertas dobles conducen desde el solárium a la cocina y al salón.

La espaciosa cocina ofrece una buena gama de unidades de almacenaje a nivel bajo, una amplia superficie de trabajo y una práctica barra desayunadora.

Desde la cocina, una puerta se abre a un pequeño pasillo interior que da acceso al baño familiar y a dos dormitorios dobles de invitados. Uno de los dormitorios de invitados es especialmente amplio y sería ideal para recibir a familiares que visiten, especialmente a quienes viajan con niños pequeños.

También desde el pasillo se accede al generoso salón, que cuenta con una chimenea de carácter equipada con una estufa de pellets. Las puertas dobles se abren directamente al solárium acristalado, creando un excelente flujo entre las zonas de estar interiores y exteriores.

Un amplio arco conduce desde el salón a una zona de comedor independiente, más allá de la cual se encuentra el dormitorio principal con su propio cuarto de ducha en suite privado.

Características adicionales

La propiedad cuenta con aire acondicionado frío y calor en cinco estancias, además de mosquiteras y rejas de seguridad instaladas en todas las ventanas.

La villa se ofrece a la venta sin amueblar, aunque el mobiliario existente podría estar disponible mediante negociación por separado si fuera necesario.

Serían recomendables algunas mejoras cosméticas para realzar la propiedad, dando a los nuevos propietarios la oportunidad de poner su sello personal en la vivienda. Importante: esta posible actualización ya se ha reflejado en el precio solicitado.

Dado que la vivienda en esta parte de Arboleas sigue generando un gran interés, cada vez resulta más difícil encontrar una villa independiente de 3 dormitorios con piscina privada en este rango de precios.

Para los compradores dispuestos a realizar algunas mejoras sencillas, esto representa una fantástica oportunidad para crear una hermosa vivienda permanente, una propiedad vacacional o un refugio tipo “entra y deja” (lock-up-and-leave) adaptado al gusto individual.

Características clave

Precio de venta negociable de 255.000 €
3 dormitorios dobles
2 baños, incluido el baño en suite del dormitorio principal
Parcela totalmente vallada de aproximadamente 650 m²
Piscina privada de 8 m x 4 m
Espaciosa terraza junto a la piscina con vistas a la montaña
Solárium envolvente cubierto y acristalado
Salón amplio con estufa de pellets
Zona de comedor independiente
Cocina amplia con barra desayunadora
Aire acondicionado frío y calor en cinco estancias
Mosquiteras y rejas de seguridad
Porche/parking cubierto y aparcamiento fuera de la vía
Jardines establecidos de bajo mantenimiento
Zona exterior cubierta para sentarse
Trastero útil construido en bloque
A poca distancia a pie de un bar y restaurante popular
A solo minutos del pueblo de Arboleas
Aproximadamente a 20-30 minutos de la costa
Excelente potencial para modernizar y aumentar el valor