Piso en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Vivienda de diseño con 3 baños, patio y parking en el corazón de Gràcia
En una de las calles más cotizadas del barrio de Gràcia, esta vivienda de obra nueva renovada representa una oportunidad singular: 121,65 m² construidos (101,73 m² útiles interiores) resueltos con una distribución limpia, materiales de primera línea y un nivel de acabados que raramente se encuentra en esta franja de la ciudad.
Un hogar pensado para quien no quiere renunciar a nada
Desde el recibidor se intuye el criterio que vertebra toda la vivienda: suelos de parquet de roble natural mate en tricapa de primera calidad, carpintería interior en roble SBA con herrajes de alta gama, y una paleta de materiales que dialoga en perfecta coherencia de habitación en habitación.
El salón-comedor de 25 m² es generoso, luminoso y versátil: un espacio que se adapta tanto a la vida cotidiana como a las reuniones. La cocina independiente de 24 m² —una superficie inusual en Barcelona— está completamente amueblada en roble estratificado con frentes en roble SBA mate y equipada con electrodomésticos de primera marca: frigorífico y lavavajillas integrables, horno, microondas y campana extractora. La encimera, trasera y mesada son de porcelánico Coverlam Arles blanco, un acabado de marcada elegancia y enorme resistencia.
Dos dormitorios, tres baños, cero concesiones
La zona de descanso se articula en dos dormitorios, ambos con armarios empotrados de suelo a techo en roble SBA con interiores estratificados. El dormitorio principal de 18 m² dispone de baño en suite acabado en microcemento de grano liso con plato de ducha integrado, mamparas y grifería empotrada con termostato de primeras marcas, e inodoro suspendido Fossil Natura. El segundo dormitorio de 14 m², perfectamente dimensionado como habitación o estudio, tiene acceso a un segundo baño de idénticas prestaciones. Un tercer aseo completa una dotación sanitaria poco habitual en pisos de esta superficie, que convierte la vivienda en apta para familias o para quienes trabajan desde casa.
El patio privado de 13,87 m² es el contrapunto exterior: un espacio real —no un patio de luces— donde desayunar, crear un rincón verde o simplemente respirar en plena ciudad.
Eficiencia y confort sin compromisos
La vivienda incorpora sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor, lo que garantiza un consumo energético eficiente durante todo el año. El aislamiento térmico y acústico —con cerramientos de pladur triple cámara con lana de roca de 21 cm en medianeras— asegura un silencio y una temperatura interior difíciles de lograr en el parque de viviendas existente de la ciudad. Las ventanas de aluminio grafito oscuro con vidrio de cámara y rotura de puente térmico refuerzan esta envolvente.
La iluminación led de alta gama, el portero automático, los puntos de tv, teléfono e internet en todas las estancias y la plaza de parking incluida completan un equipamiento sin fisuras.
Gràcia en su mejor versión
La calle Escorial posiciona a sus habitantes en el epicentro de un barrio que lo tiene todo: mercados de proximidad, colegios, parques, y una oferta gastronómica y cultural que convierte el día a día en algo disfrutable. Con excelentes conexiones con el resto de Barcelona, Gràcia combina la escala humana del barrio con la vitalidad de la gran ciudad.
Una vivienda lista para entrar a vivir, diseñada sin concesiones y ubicada donde la ciudad tiene más carácter.