Finca/Casa Rural en venta en Matola, Elche / Elx, Alicante

Matola – proyecto de vivienda personalizable con gran parcela

Ubicada en una zona tranquila de Matola, esta propiedad ofrece una oportunidad para quienes buscan crear su propia vivienda con una amplia parcela privada.

La vivienda existente es actualmente completamente diáfana, lo que permite estudiar una distribución prácticamente desde cero y adaptar el proyecto a las necesidades y gustos del futuro propietario.

Por sus características y dimensiones, es posible plantear un proyecto que contemple aproximadamente 4 habitaciones amplias, además de un gran espacio destinado a salón, comedor y cocina de grandes dimensiones.

La propiedad cuenta con una parcela prevista de aproximadamente 2.100 m², totalmente plana, con espacio exterior para desarrollar diferentes zonas como jardines, terrazas, piscina, aparcamiento o áreas de ocio.

Situación actual de la parcela

Actualmente, la vivienda forma parte de una parcela de aproximadamente 5.900 m².

Está en curso el proceso administrativo y técnico necesario para definir y formalizar la configuración independiente de la parcela correspondiente a la vivienda, cuya superficie prevista es de aproximadamente 2.100 m².

El procedimiento concreto (segregación, división horizontal u otra fórmula técnica y legalmente aplicable) todavía se encuentra en estudio y tramitación.

El propietario asumirá los costes correspondientes a este proceso.

Suministros

Actualmente la propiedad no dispone de conexión de agua ni de electricidad.

Agua

Existe una estimación del coste de conexión a la red de agua, aproximadamente 4.600 €.

Electricidad

No existe conexión eléctrica a la red. El presupuesto estimado para realizar dicha conexión se encuentra aproximadamente entre 10.000 € y 12.000 €, sujeto a las condiciones definitivas de la compañía suministradora y a los trabajos necesarios para realizar la conexión.

Como alternativa, podría estudiarse la instalación de un sistema de placas solares con baterías, permitiendo valorar la posibilidad de una mayor independencia energética.

Los costes de conexión de agua y electricidad, así como los trabajos necesarios para acondicionar la vivienda, serán por cuenta del comprador, salvo acuerdo específico entre las partes.

Un proyecto para personalizar al 100 %

El principal atractivo de esta propiedad es la posibilidad de partir de un espacio diáfano y diseñar una vivienda completamente personalizada.

El futuro propietario podrá estudiar, junto con los profesionales correspondientes, la distribución, instalaciones, acabados y el diseño interior que mejor se adapten a sus necesidades.

Imágenes orientativas – posibilidades de reforma

Para ayudar a visualizar el potencial de la propiedad, se incluyen imágenes generadas de forma orientativa que muestran una posible interpretación de cómo podría transformarse el espacio.

Estas imágenes no representan el estado actual de la vivienda ni constituyen un proyecto arquitectónico definitivo. La distribución final, superficies, instalaciones, elementos exteriores y acabados dependerán del proyecto que finalmente se desarrolle y de su viabilidad técnica, urbanística y administrativa.

Condiciones de venta

La propiedad se vende en las condiciones actuales, tal y como se encuentra en el momento de la venta.

El propietario se hará cargo exclusivamente de los costes correspondientes al proceso administrativo y técnico relacionado con la definición y formalización de la parcela, actualmente en curso.

Las tareas de reforma, acondicionamiento, instalaciones, conexiones de suministros, acabados y demás actuaciones necesarias para convertir la propiedad en una vivienda terminada serán responsabilidad del comprador, salvo acuerdo específico entre las partes.

Posibilidad de alquiler con opción a compra

También se podría estudiar una operación de alquiler con opción a compra, contemplando una entrada inicial aproximada de entre 80.000 € y 100.000 €, siempre sujeta a negociación y a las condiciones que finalmente se acuerden entre las partes.

Una oportunidad para un comprador con visión

Esta propiedad no está pensada para quien busca una vivienda terminada y lista para entrar a vivir. Está orientada a quien busca tranquilidad, espacio, una gran parcela y la posibilidad de crear un proyecto completamente personalizado.