Solar/Parcela en venta en Sant Jaume d'Enveja, Tarragona

Solar urbano de 4.198 m2 en Avenida Cataluña de Sant Jaume d'Enveja.

Suelo urbano no consolidado (código Ayuntamiento: Plan de Mejora Urbana PMU-4).

Superficie del sector: 9.954 m2
Edificabilidad bruta máxima: 0,40 m2st/m2suelo
Suelo privado: ≤ 60%

Techo mínimo para otros usos compatibles: ≥ 10%

Cesiones mínimas para sistemas: total: ≥ 40%
Vial: 10%
Espacio libre: 10%
Equipamiento: 5%

Cesión aprovechamiento urbanístico: total: 10%
Uso: Residencial
Número máximo de viviendas de renta libre: 25 viv., 2.509 m2
Número de viviendas en régimen de protección oficial o especial: 9 viv., 717 m2
Número de viviendas en régimen de precio concertado: 3 viv., 358 m2
Sistema de actuación: Por compensación
Desarrollo POUM: PMU + P. comp. + P. urb.

Objetivos: Completar la red viaria dando continuidad a la existente.

Otras condiciones: La ordenación y tipo de edificación serán similares a las del entorno. Es necesario prever una reserva de terrenos y económica para ubicar un sistema de depuración propio, sin perjuicio de que, durante la tramitación del proyecto de urbanización, se pueda optar por la conexión con la estación depuradora de aguas residuales pública y firmar el correspondiente convenio de saneamiento.