Piso en venta en Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Presentamos este fantástico apartamento totalmente reformado, ubicado en una localización privilegiada en primera línea de mar en Punta Volantina (Colònia de Sant Jordi). Una oportunidad única para disfrutar de la costa mallorquina y también como inversión de alta rentabilidad.

Características principales:
- Ubicación inmejorable: situado frente al mar con vistas panorámicas totalmente despejadas y garantizadas de por vida (frente a franja marina/costera).
- Distribución eficiente (45 m² construidos / 41 m² de vivienda):
- 1 dormitorio doble luminoso.
- 1 baño completo moderno y funcional.
- Salón-comedor-cocina integrados en un espacio diáfano, moderno y maximizado.
- Terraza privada ideal para disfrutar de los atardeceres y la brisa marina.
- Equipado con aire acondicionado (frío/calor) en el salón-comedor y el dormitorio.
- Estado: completamente reformado, listo para entrar a vivir o para empezar a alquilar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional en el interior.
- Trastero comunitario: espacio extra ideal para guardar equipamiento de playa, bicicletas o enseres personales.

Aspectos destacados e inversión:
- Licencia de Alquiler Vacacional (ETVPL): cuenta con licencia turística renovada en 2025, lo que permite la explotación vacacional legal durante los 365 días del año desde el primer día, con una alta rentabilidad demostrable en una de las zonas más demandadas de Mallorca.
- Rehabilitación del edificio pagada: se vende con la derrama íntegramente pagada para la reforma integral de la fachada mediante el sistema SATE (aislamiento térmico por el exterior). Esto supondrá un importante ahorro energético, mayor confort térmico/acústico y una revalorización inmediata del inmueble sin costes añadidos para el comprador.