Apartamento en venta en Madrid ciudad, Madrid

Exclusivo piso en venta en finca tipica de Madrid situado en la calle Tesoro, en pleno barrio de Malasaña. Ubicado en una de las zonas más emblematicas y demandadas de la capital, la vivienda disfruta de un entorno residencial tranquilo, con trafico limitado y sin locales de ocio en la propia calle, a escasos minutos de la estación de metro Noviciado, la calle San Bernardo, la calle Pez, la Plaza del Dos de Mayo y a tan solo 7 minutos caminando de Gran Via.

Su excelente ubicación, unida a la amplia oferta cultural, comercial y gastronomica de la zona, la convierte en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 76 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una amplia zona de dia de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina, con salida a tres balcones exteriores que proporcionan una excelente luminosidad durante todo el dia. Además, dispone de un cuarto independiente destinado a zona de lavanderia.

Destacan especialmente sus tres balcones con vistas a la calle Tesoro, la tranquilidad de su ubicación, la reforma integral realizada con materiales y acabados de alta calidad, asi como el carácter de la finca regia construida en 1880, que conserva su escalera original de madera protegida. La vivienda se encuentra completamente reformada y a estrenar, permitiendo su ocupación inmediata. Entre sus prestaciones destacan la cocina totalmente equipada, armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción individual eléctrica, carpinterías y acabados contemporaneos, asi como una plaza de garaje situada en el edificio de enfrente, incluida en el precio.

Calificación energética: Consumo de energía 116 kWh/m² año. Emisiones de CO₂: 30 kg CO₂/m² año.

La vivienda dispone de ascensor, acceso sin barreras arquitectónicas, aire acondicionado, calefacción individual eléctrica, armarios empotrados y plaza de garaje incluida en el precio. La Inspección Técnica del Edificio (ITE) es favorable hasta el año 2030, habiendose subsanado las deficiencias detectadas durante el año 2024.

El precio de venta es de 735.000,00 €, impuestos no incluidos.

Impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), asi como los gastos notariales, registrales y demas costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación.