Casa en venta en Moralet, Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Chalet independiente con gran parcela urbana en El Moralet, Alicante

3 dormitorios · 1 baño · 81 m² construidos · Parcela urbana de 2.095 m² · Garaje · Almacén

Una propiedad con un potencial excepcional en Valle Espí Sur, El Moralet (Alicante). Un chalet independiente de una sola planta situado sobre una amplia parcela urbana de 2.095 m² según Catastro, en un entorno residencial tranquilo, privado y rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Alicante, Sant Vicent del Raspeig y la Universidad de Alicante.

La vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 baño, un amplio salón-comedor y cocina independiente situada en el exterior, ofreciendo una distribución práctica y diferentes posibilidades de actualización y mejora según las necesidades del nuevo propietario.

Además de los 81 m² construidos de vivienda, la propiedad cuenta con garaje de aproximadamente 20 m² y almacén de 17 m², superficies que figuran igualmente en Catastro.

Una parcela que convierte esta propiedad en una oportunidad especial

El verdadero valor diferencial se encuentra en su parcela. Se trata de un suelo urbano de gran superficie, completamente vallado mediante muro perimetral y con un entorno consolidado de árboles, incluyendo pinos y cipreses, que aportan privacidad y un agradable ambiente natural.

La parcela dispone de acceso asfaltado y ofrece un entorno tranquilo con la sierra como telón de fondo.

La propiedad manifiesta una superficie aproximada de 2.500 m², si bien la superficie que consta actualmente en Catastro es de 2.095 m², quedando cualquier diferencia y sus condiciones urbanísticas pendientes de la correspondiente verificación municipal.

Gran potencial para el futuro

Por sus dimensiones y características, la parcela ofrece interesantes posibilidades, siempre sujetas a la normativa urbanística vigente, estudio técnico y autorización municipal correspondiente.

Entre las opciones que podrían estudiarse se encuentran:

Ampliación y mejora de la vivienda existente, aprovechando el potencial edificatorio de la parcela.
Construcción de una gran villa independiente con jardín y piscina.
Estudio de un proyecto de varias viviendas independientes, previa consulta de las condiciones urbanísticas y de la viabilidad del proyecto ante el Ayuntamiento.

Esto convierte la propiedad en una opción interesante tanto para una familia que busque una vivienda independiente con una gran parcela, como para un comprador que valore el potencial futuro del suelo urbano.

Ubicación

Valle Espí Sur, en la partida de El Moralet, es una zona residencial que combina tranquilidad y proximidad a los principales servicios y núcleos urbanos.

La propiedad se encuentra a pocos minutos de Sant Vicent del Raspeig, la Universidad de Alicante y Alicante capital, con buenas conexiones por carretera.

Una oportunidad poco frecuente para adquirir una parcela urbana de grandes dimensiones con una vivienda existente, privacidad y posibilidades de futuro en el entorno de Alicante.