Casa en venta en Purchena, Almería

Purchena se complace en presentar a la venta esta excepcional propiedad de gran relevancia histórica en el corazón de Purchena. La propiedad ocupa una manzana completa y consta de una amplia vivienda principal de 1.170 m², con una terraza adicional de 20 m², un antiguo cine de pueblo de 374 m², un apartamento de 309 m² adosado al cine, con una terraza adicional de 3 m², una almazara tradicional de 478 m² y edificio de almacenamiento, junto con un total de 8.694 m² de terreno, que comprende 7.748 m² más 946 m² adicionales.

La propiedad está situada junto al Ayuntamiento, con la biblioteca, la comisaría de policía y todos los demás servicios y equipamientos locales a poca distancia a pie.

La Vivienda Principal

La vivienda principal tiene una superficie de 1.170 m² e incluye una terraza de 20 m². Se trata de una amplia residencia familiar con una historia fascinante y un potencial considerable.

La propiedad fue anteriormente el hogar de una familia con personal, y su distribución refleja la forma tradicional en que se utilizaba la casa.

En términos generales, la planta baja era donde vivía la familia. Hay dos escaleras separadas que brindan acceso a los niveles superiores e inferiores. La escalera situada en la cocina era utilizada tradicionalmente por el personal de la vivienda. La planta superior incluía alojamiento para el personal, junto con zonas de almacenamiento para sillas de montar y equipo para caballos.

El sótano contiene extensas cubas históricas para vino, algunas con más de 6 pies de altura, junto con barricas que se usaban históricamente en relación con la distribución del vino.

Como es habitual en propiedades tradicionales del sur de España, la distribución interior difiere de lo que muchos compradores pueden estar acostumbrados en hogares del norte de Europa. En particular, no es inusual que un dormitorio se acceda a través de otro dormitorio. En consecuencia, el número de dormitorios puede no ser evidente de inmediato a partir de la distribución existente. Dependiendo de necesidades individuales, algunas estancias podrían reconfigurarse potencialmente para crear vestidores tipo walk-in, baños en suite u otro tipo de alojamiento, sujeto a las obras necesarias y a las licencias y permisos correspondientes.

El Antiguo Cine de Pueblo

Adosado a la vivienda principal se encuentra un notable antiguo cine de pueblo de 374 m², con capacidad para aproximadamente 300 personas e incluía un bar y aseos. De forma remarcable, el proyector original todavía está instalado.

El cine cerró en 1987, pero el edificio continuó utilizándose posteriormente por el Ayuntamiento para reuniones del pueblo.

El Apartamento Adosado al Cine

La propiedad también incluye un apartamento de 309 m² adosado al cine, junto con una terraza de 3 m².

El apartamento tiene tres dormitorios y un aseo. Originalmente había acceso directo al apartamento desde la calle, aunque esta entrada se ha tapiado desde entonces. Hace años, el apartamento se alquiló y se utilizaba como residencia.

El apartamento está situado debajo de la terraza desde la que se puede ver el terreno.

El apartamento, el cine y la vivienda principal forman parte de la misma propiedad y son propiedad del mismo propietario, constituyendo en conjunto la totalidad del inmueble que ocupa esta manzana.

La Almazara y el Edificio de Almacenamiento

La propiedad también incluye una amplia almazara tradicional de 478 m² y edificio de almacenamiento.

Esta almazara tradicional se utilizó históricamente para extraer aceite de oliva de las aceitunas y para el almacenamiento. Se conservan varias características originales, incluyendo prensas antiguas, vigas de madera de gran envergadura y carros tradicionales de madera. Desafortunadamente, el techo de este edificio se ha desplomado, pero la estructura restante y las características históricas proporcionan una visión de su uso anterior.

El Bodegón y el Uso Agrícola

Uno de los edificios tradicionales se conoce como el Bodegón. Se utilizaba para almacenar equipo agrícola y herramientas de los huertos, junto con caballos, mulas y otros elementos asociados a la propiedad.

La familia nunca se dedicó a la cría o explotación ganadera. Los caballos y las mulas que se mantenían aquí en Purchena y en otras propiedades rurales de la zona se utilizaban principalmente para montar o como animales de trabajo.

Piscina y Pista de Tenis

La piscina original fue construida por el abuelo de los propietarios junto a la pista de tenis, detrás del Bodegón. Aunque la piscina ya no está en uso, se conserva la estructura original.

La propiedad también incluye los restos de una antigua pista de tenis.

Producción Histórica de Vino

La propiedad tiene una conexión fascinante con la industria vitivinícola de la zona. La familia produjo y vendió históricamente vino en toda la región y, en una época, llegó a tener aproximadamente 200 hectáreas de viñedos.

Las amplias instalaciones históricas de elaboración de vino dentro de la propiedad, incluidas las grandes cubas de vino y las barricas, reflejan la magnitud de esta antigua operación y forman una parte importante de la historia de la propiedad.

Terreno y Potencial de Desarrollo

La propiedad incluye un total de 8.694 m² de terreno, que comprende 7.748 m² más 946 m² adicionales.

Todo el terreno que acompaña está registrado como suelo urbano, lo que podría ofrecer un potencial considerablemente mayor para un desarrollo futuro que el terreno clasificado como rústico, sujeto en todo momento a la normativa urbanística aplicable, permisos y aprobaciones.

Se trata de una propiedad verdaderamente excepcional que combina una amplia vivienda familiar histórica, un antiguo cine de pueblo, un apartamento residencial adosado, una almazara tradicional y edificio de almacenamiento, un terreno extenso, instalaciones agrícolas anteriores y elementos históricos de elaboración de vino.

Las propiedades de esta magnitud, con esta historia y carácter, son extremadamente raras, especialmente con una manzana completa que incluye una colección tan diversa de edificios y terreno.

Tenga en cuenta: el recorrido en vídeo ofrece cobertura únicamente de la planta baja de la vivienda principal. Las fotografías acompañantes muestran principalmente la vivienda principal, las dependencias del personal, el cine y las zonas de almacenamiento de vino. Debido a las limitaciones de tiempo durante la visita, no fue posible fotografiar o grabar en vídeo cada parte de esta extensa propiedad.

Ubicación: Purchena (04870), Almería, España. Coordenadas: 37.3472° N, 2.3604° O.

Purchena es un pequeño y encantador pueblo en Almería, en el sur de España. Está situado al pie de la Sierra de los Filabres, en medio del Valle del río Almanzora, rodeado de un entorno boscoso que asciende hacia las montañas, ofreciendo un ambiente más verde y pintoresco que el de muchos pueblos cercanos. Lleno de carácter y con una comunidad local dinámica, Purchena cuenta con calles estrechas de estilo morisco y plazas históricas. Entre los servicios hay colegios, tiendas, bares, restaurantes, bancos, un centro médico, instalaciones deportivas y un mercado semanal. El campo circundante es ideal para hacer senderismo y ciclismo.