Ático en venta en Palm-Mar, Arona, Tenerife

Cuatro terrazas orientadas al Atlántico y 140 m² de espacio exterior definen este ático de 231 m² en Palm-Mar. Dispone de cuatro dormitorios, tres baños en suite, vestidor y ascensor privado integrado en la vivienda.

La vivienda
Los 231 m² construidos se reparten en cuatro dormitorios y tres baños completos en suite, con una distribución poco habitual en el sur de la isla. El dormitorio principal incorpora vestidor propio. La vivienda se entrega completamente amueblada, con cocina equipada y mobiliario de calidad ya instalado, lista para entrar a vivir sin obra ni gasto adicional.

Un detalle que distingue esta propiedad: dispone de ascensor privado integrado dentro de la propia vivienda, una solución que resuelve la accesibilidad entre plantas de forma definitiva, muy adecuada para una residencia a largo plazo o para uso multigeneracional.

Las cuatro terrazas
Los 140 m² de superficie exterior se distribuyen en cuatro terrazas independientes. Esto permite separar la zona de comedor exterior de la de descanso, seguir el sol o la sombra a lo largo del día y reservar un espacio privado asociado al dormitorio principal. En la práctica, la superficie exterior aporta más de medio piso adicional de espacio habitable durante los doce meses del año, gracias al clima del sur de Tenerife.

El entorno: Palm-Mar
Palm-Mar ocupa una posición singular en el sur de Tenerife: es un núcleo residencial de escala reducida, situado en el municipio de Arona, al final de su propia carretera de acceso. No es zona de paso hacia ningún otro sitio, y esa condición de destino final es lo que define su carácter. La densidad turística es notablemente inferior a la de Los Cristianos o Las Américas, y el perfil de residente es marcadamente internacional y estable.

El núcleo limita al oeste con la Reserva Natural Especial del Malpaís de la Rasca, un espacio protegido de coladas volcánicas y vegetación de tabaibal-cardonal. La playa queda a unos diez minutos caminando desde la vivienda. El núcleo cuenta con supermercado, farmacia y una selección de restaurantes de proximidad. Los Cristianos y su puerto de ferries están a pocos minutos en coche.

Como inversión
Tres factores sostienen el valor de este activo: la tipología (un ático de cuatro dormitorios con 140 m² de terraza es producto escaso en Palm-Mar), el límite físico del núcleo entre la reserva natural y la costa, y que la vivienda se entrega amueblada y en estado de entrar a vivir.

Gastos de comunidad e IBI
Los gastos de comunidad se sitúan en torno a 170 € mensuales y el IBI aproximadamente en 500 € anuales.

Preguntas frecuentes
- ¿Cuántos dormitorios y baños tiene el ático? Cuatro dormitorios y tres baños completos, los tres en suite. El dormitorio principal cuenta además con vestidor.
- ¿Qué superficie exterior tiene? 140 m² repartidos en cuatro terrazas independientes, sobre 231 m² construidos.
- ¿Se incluye plaza de aparcamiento? Sí. El precio incluye una plaza de garaje subterránea y un amplio trastero.
- ¿Se vende amueblado? Sí. La vivienda se entrega completamente amueblada, con cocina equipada y mobiliario de calidad ya instalado.
- ¿A qué distancia está la playa? Aproximadamente diez minutos caminando.
- ¿Cuáles son los gastos corrientes? Los gastos de comunidad rondan los 170 € al mes y el IBI aproximadamente 500 € al año.