Oficina en venta en Sanxenxo, Pontevedra

Situado en Noalla, Sanxenxo, a escasos minutos de la emblemática playa de A Lanzada, O Grove, Sanxenxo y otros de los principales enclaves turísticos de Galicia, este establecimiento hotelero se encuentra en perfecto estado y preparado para iniciar su actividad, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de ponerlo en funcionamiento sin tener que afrontar un proyecto de construcción desde cero.

Una propiedad con gran potencial

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 3.016 m², diseñada originalmente para uso hotelero y con una configuración que permite desarrollar diferentes conceptos de negocio.

Por sus características, distribución y entorno, resulta especialmente interesante para:

- Hotel Boutique con una propuesta diferenciada.
- Hotel Rural con encanto.
- Centro de retiros de yoga, bienestar y crecimiento personal.
- Resort de salud y bienestar.
- Residencia turística premium.
- Complejo de alojamiento vacacional.
- Proyecto turístico destinado a estancias de larga duración, grupos, eventos o experiencias exclusivas.

Una propiedad que permite adaptar el modelo de explotación a las necesidades y estrategia del inversor.

Distribución y equipamiento

La planta baja concentra las principales zonas comunes y de servicio:

- Amplio salón-comedor.
- Acogedora bodega.
- Salón destinado a desayunos.
- Cocina profesional.
- Oficinas.
- Lavandería.
- Almacenes.
- Garajes.
- Diferentes dependencias de servicio.

En la primera planta se encuentran 5 habitaciones, todas ellas con baño privado y terraza, además de una vivienda independiente de aproximadamente 110 m², especialmente interesante para propietarios, dirección o personal del establecimiento.

La segunda planta dispone de otras 6 habitaciones, también con baño privado y terraza, además de un apartamento independiente de aproximadamente 60 m², distribuido en dos dormitorios.

En conjunto, una configuración que ofrece una extraordinaria flexibilidad tanto para la explotación hotelera tradicional como para conceptos turísticos especializados.

Un exterior con personalidad propia

Uno de los grandes valores diferenciales de la propiedad son sus más de 3.000 m² de parcela, que permiten disfrutar de amplios espacios exteriores y, al mismo tiempo, plantear futuras mejoras y servicios complementarios.

Actualmente cuenta con:

- Jardines consolidados.
- Árboles frutales.
- Hórreo gallego tradicional.
- Estanque ornamental.
- Zona de barbacoa.
- Cenador exterior.

Además, la amplitud de la finca abre la puerta a estudiar la incorporación de servicios de alto valor añadido, como piscina, spa, sauna, solárium, zonas wellness, pista deportiva, espacios para eventos o áreas de descanso y jardines temáticos, siempre sujetos a la normativa y autorizaciones correspondientes.

Una ubicación privilegiada en las Rías Baixas

La proximidad a A Lanzada, Sanxenxo, O Grove y otros puntos de referencia turístico de las Rías Baixas permite combinar el atractivo de un entorno natural privilegiado con la demanda turística de uno de los destinos vacacionales más reconocidos de Galicia.

Su ubicación resulta especialmente interesante para desarrollar un concepto que combine alojamiento, naturaleza, gastronomía, bienestar y experiencias, aprovechando tanto el turismo nacional como el internacional.

Una oportunidad para inversores y operadores

Más que adquirir únicamente un inmueble, se plantea la posibilidad de acceder a un establecimiento hotelero ya configurado, con instalaciones existentes y preparado para comenzar una nueva etapa de explotación.

Su superficie, distribución, espacios independientes y parcela permiten plantear diferentes estrategias empresariales y crear un establecimiento con una identidad propia.

Una oportunidad especialmente atractiva para:

- Inversionistas.
- Empresarios hoteleros.
- Operadores turísticos.
- Grupos de inversión.
- Proyectos de wellness y retiros.

Si buscas un activo turístico en las Rías Baixas con ubicación, estructura, amplitud y posibilidades reales de transformación, esta propiedad merece ser conocida.

Las oportunidades de estas características son poco frecuentes en el mercado.