Finca/Casa Rural en venta en Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Características principales

3.488 m2 de suelo urbano residencial en el centro del pueblo, edificable en dos plantas más sótano y buhardilla.

Ocupación de parcela del 100% para viviendas adosadas / 40% para viviendas unifamiliares.

Parcelas orientadas al sur.

Posibilidad de construir 30 villas pareadas (parcela típica: 6 m de fachada x 18 m de fondo).

1.133 m2 de suelo urbano destinado a viales.

7.451 m2 de suelo rústico, colindante con el núcleo urbano, con acceso a carreteras asfaltadas, sistema de alcantarillado, agua corriente, electricidad y teléfono.

Incluido en el plan de expansión urbana propuesto (PGOU) de Orihuela.

369 m2 de suelo urbano residencial dentro de suelo rústico, ocupado por una mansión de 431 m2 que cuenta con:

7 dormitorios, 2 salones, 2 salas de estar, cocina, baño, patio, trastero y una pequeña capilla.

Infraestructura existente: pozo de agua, 2 depósitos y derechos de riego de 10.000 m3/año.

Distribución del terreno por parcelas catastrales

Parcela 1

Superficie: 2.440 m2 (suelo urbano residencial)

Superficie edificable: 1.694 m2

Ocupación del 100% para viviendas adosadas / 40% para viviendas unifamiliares

Viales: 696 m2

Servicios a menos de 25 m: alcantarillado, alumbrado público, acceso por carretera, agua, electricidad, teléfono

Totalmente vallada

Parcela con pendiente y vistas abiertas del Valle del Segura y Sierra de Orihuela

Parcela 2

Superficie: 2.181 m2 (suelo urbano residencial)

Superficie edificable: 1.744 m2

Ocupación del 100% para viviendas adosadas / 40% para viviendas unifamiliares

Viales: 437 m2

Totalmente vallada

Parcela con pendiente y vistas abiertas del Valle del Segura y Sierra de Orihuela

Parcela 3

Superficie: 6.024 m2 (suelo rústico)

Contiene un enclave urbano ocupado por la vivienda

Servicios: alcantarillado, alumbrado público, acceso por carretera, agua, electricidad, teléfono

Totalmente vallada

Infraestructura: pozo de agua con derechos de 10.000 m3/año para riego

Rodeada de suelo urbano rústico y residencial

Parcela con pendiente y vistas abiertas

Parcela 4

Superficie: 369 m2 (suelo urbano residencial)

Ocupada por una vivienda de 431 m2 (construida en 1930, requiere reforma)

7 dormitorios, 2 salones, 2 salas de estar, trastero, patio, capilla y cuarto de instalaciones

Vistas abiertas del Valle del Segura y Sierra de Orihuela

Parcela 5

Superficie: 1.427 m2 (suelo rústico)

Servicios en Calle Carril de la Cruz: alcantarillado, alumbrado público, acceso por carretera, agua, electricidad, teléfono

Totalmente vallada

Rodeada de suelo urbano rústico y residencial

Parcela con pendiente y vistas abiertas

Ocupación

Bloque cerrado (manzana cerrada): 100%

Vivienda unifamiliar: 40%

Excelente oportunidad de inversión para promotores y constructores. Adecuado para:

Hotel rural

Sala de eventos

Camping

Otros proyectos turísticos o residenciales

Alrededores y servicios

El Raiguero de Bonanza es un pueblo de aprox. 1.400 habitantes, rodeado de villas y viviendas adosadas, que ofrece todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro de salud y transporte público.