Garaje en venta en Palacio, Madrid ciudad, Madrid

Plaza de garaje (12 m² útiles) – Cuesta de las Descargas 11 – Acceso por Ballenoil

Plaza de garaje en planta 2 (alta) con ascensor y con acceso a Madrid Central (ZBE) sin multas. Se vende una plaza de garaje situada en la planta alta 2 de una finca residencial, con acceso peatonal directo mediante ascensor. Excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, con el valor añadido de permitir la gestión de accesos a la Zona de Bajas Emisiones (ZBE – Distrito Centro / Zona Roja).

Características principales:
- Superficie registrada: 12 m²
- Dimensiones útiles: 4,80 m de longitud y 1,90 m de anchura libre
- Altura libre útil: 2,20 m (descontando conductos de ventilación)
- Acceso peatonal: finca con ascensor
- Acceso y maniobrabilidad: ubicación en la planta alta (+2) mediante rampa de acceso
- Vehículos recomendados: por la configuración de la rampa y el ancho de la plaza, se recomienda para coches pequeños, urbanos o compactos estrechos (tipo Fiat 500, Toyota Yaris, SEAT Ibiza, Renault Clio), así como para motos

Ventaja de acceso ZBE: al disponer de plaza en la zona, permite acceder y estacionar en el área restringida de la almendra central sin riesgo de sanción.

Información económica:
- Cuota ordinaria de comunidad: 19,30 €/mes
- Cuota extraordinaria: 3,84 €/mes (aprobada para la puesta a punto y reparación del ascensor, con fecha de finalización en abril de 2027).

Se invita a los interesados a realizar una prueba con su vehículo en la finca para comprobar la maniobra.